父母出资买房离婚怎么分割房产

关于由父母出资购买的房产，若在男女双方步入婚姻殿堂、登记领证前所购置，且已明确表示将该房产赠予双方共有的，或者是在婚后购置，但并未有任何明确声明表明该房产仅归某一方单独所有的情况下，那么这部分房产便应被视为夫妻双方的共有财产。
在面临离婚的情况下，这部分房产应当按照夫妻共同财产的性质进行分割处理。
在处理过程中，协议具有优先权，如无法达成协议则需通过法律途径解决，即向当地法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出公正裁决。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。