若该租赁关系持续时间长达二十年以上,超出此范围之外的部分将被视为无效。
在租赁合同条款中明确规定,在同等租赁条件之下,承租人享有优先续约权益。
为了保障自身的合法权益,承租人应在租赁协议到期日前三个月向出租方提出续租申请,并且得到出租方的书面确认后,双方需共同协商并重新签署租赁合同。
当租赁期限届满时,当事人有权选择是否续签租赁合同,但是续签的租赁期限自续签之日起仍然不能超过二十年。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。