房屋租赁合同通常应包含以下几方面的详细信息:
首先,明确双方当事人的姓名或公司全称以及其具体的通讯地址;
其次,清楚注明所租赁房屋的地理位置、使用性质或实际占地与建筑总面积、已完成装修的相关设备等各项细节;
再次,明确租赁房屋的主要用途(居住生活或商业经营、办公室办公、工厂生产等),以便于后续管理和维护;
随后,明确租赁期限(需注意的是,租赁期限最长不能超过二十年);
紧接着,明确租金的具体金额及其支付的时间节点、货币种类以及支付方式;
然后,明确房屋修缮责任的归属方以及维修保养的具体要求;
最后,对于租赁期间内可能出现的装修改造问题进行详细约定,并明确违约责任及争议解决途径。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。