徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
农村私自扩建宅基地被视为非法占地，县级以上政府土地部门有处置权。对于违建，政府会勒令退还土地，违犯总体规划者需限时拆除恢复；若规划内，可没收建筑物，每平米罚款不超30元。
我国法律限制本村居民直接购置宅基地，因宅基地属集体财产，禁止非农产业擅自获取使用权。房屋虽由村民所有，可依法买卖，但村民不得购买其他村庄宅基地。如需，须符合条件并按规定程序申请。
未得宅基地使用证需尽快办理： 1.到县级国土分局查复印宅基地副本； 2.户主提交补办申请，经村委会审核盖章； 3.带户口簿、身份证，前往国土分局补办手续。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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经过县级（市级）人民政府批准后，农村村民须在收到宅基地批准通知书后三十天内，向当地县级（市级）土地行政管理部门申请集体土地使用权登记。经审核通过后，由该级人民政府颁发《集体土地使用证》。这一流程确保了宅基地使用的合法性和规范性，为村民提供了明确的土地权益保障，促进了农村土地管理的有序进行。
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宅基地证书仍具法律效力。自推行不动产登记簿和证明以来，原不动产登记簿、所有权证书及登记证明形式停用。宅基地是农村居民用于居住及相关附属设施的集体建设用地，使用权拥有者享有占有、使用、收益和处分权。
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“一户一宅”政策中，“一户”指本村集体经济组织成员家庭，拥有长期户口并享有集体资产分配权。农村宅基地分配遵循此原则，每户仅限一处宅基地。户的规模大小不受限，通常依据公安户籍管理部门颁发的户口簿确定。
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购买宅基地需遵循程序：双方共同向村委会提出申办请求，村委会代向国土部门申请，国土部门开展地籍调查并公示至少十五个工作日，然后办理土地使用权证书，提供相关身份证明和集体土地使用权证书等资料。
