一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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继承房产后遭遇拆迁,补偿款是否需要缴税取决于是否符合税务豁免条件。如补偿款符合国家城镇房屋拆迁管理法规定,且属于个人独有,则无需缴纳个人所得税。否则,需按照相关法律条款缴纳税款。在城市规划和旧城改造中,被拆迁个体按法规评估核定的补偿款,无论形式如何,都应享受税务豁免。
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农村房屋拆迁赔偿标准由各省、市根据实际情况,通过计算评估确定,遵循法律法规和政策文件规定。补偿包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿,具体标准由地方政府根据地区实际和国家政策确定。
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公有住房拆迁补偿主要有货币补偿、安置补偿和综合性补偿三种方式。每种方式都有其优势,被拆迁人需根据需求慎重选择。签订协议前,务必与拆迁方详细沟通补偿方案,确保达成符合自身利益的协议。
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2024年农村自建房拆迁赔偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度计算;周转补偿费补偿临时居住不便,按人口和居住条件发放;奖励补偿费鼓励积极配合拆迁。具体标准根据当地政府和国家法律法规制定。