父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
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开设赌场罪的判决尺度依据具体情况而定。一般而言,涉及此类犯罪的人员可能面临五年以下有期徒刑、拘役或刑事管制的处罚,并需支付罚金。然而,若涉及情节特别严重或恶劣的犯罪行为,可能会遭受五年以上至十年以下的有期徒刑,并处罚金。法院在判决时会考虑犯罪的性质、严重程度及对社会的影响等因素。
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宅基地通常不能由儿子直接转让给出嫁的女儿,因为宅基地所有权属于集体经济组织。但如宅基地上建有房屋,女儿通常有权继承房屋并继续使用宅基地。具体情况需咨询当地法律专家。
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经过县级(市级)人民政府批准后,农村村民须在收到宅基地批准通知书后三十天内,向当地县级(市级)土地行政管理部门申请集体土地使用权登记。经审核通过后,由该级人民政府颁发《集体土地使用证》。这一流程确保了宅基地使用的合法性和规范性,为村民提供了明确的土地权益保障,促进了农村土地管理的有序进行。
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宅基地证书仍具法律效力。自推行不动产登记簿和证明以来,原不动产登记簿、所有权证书及登记证明形式停用。宅基地是农村居民用于居住及相关附属设施的集体建设用地,使用权拥有者享有占有、使用、收益和处分权。