提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 买卖方式过户给子女能要回吗

买卖方式过户给子女能要回吗

时间:2024.04.22 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1124人
律师解析:
具备父母身份之人向儿女进行房产过户,若采取买卖形式完成,使得子女在房产证上成功添加其姓名后,住房所有权便已完成实质性转移,此时该房产无疑全权归属到子女名下,父母再无权收回该住房所代表的所有权。
若是在此种情况下,子女并未实际支付相应款项购买此房屋,那么父母则有权依据相关法律法规,主张自己对子女的债权请求权,以求能够追回所涉房屋交易的房款。
然而如果父母选择以赠与形式将住房过户给子女,而子女却未能遵守赠与合同中的各项承诺或违背了法律规定之条件时,父母有权要求儿女返还赠予以往已经办理过户手续的房屋所有权
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

装修是否可以提取公积金,这个问题在不同的地区和情况下可能有不同的答案。根据一些地区的相关政策,装修是可以提取公积金的,但通常需要满足一定的条件。以下是一些可能的情况和条件......

装修是否可以提取公积金,这个问题在不同的地区和情况下可能有不同的答案。根据一些地区的相关政策,装修是可以提取公积金的,但通常需要满足一定的条件。以下是一些可能的情况和条件......

查找房源:通过房地产中介、在线房产平台、朋友推荐等方式查找合适的二手房。实地考察房源,了解房屋的实际情况,包括地理位置、户型、装修状况、配套设施等。谈判与签约:与卖方或中......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚房产的分配原则是怎样的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚房产分割中,双方可协议以物易物争夺产权;一方坚持独占需公正评估并补偿对方相应价值;如双方都不愿持有,可通过公开拍卖,收益平分。法律支持公平、公允的处理方式。

    浏览量:1200 2024-06-10
  • 房产证上能否明确标明各共有人份额

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房地产所有权注册时,产权所有人权益比例需明确标注在房产证。若进行共有人财产分割,以房产证上记载的比例为准。共有人管理物业需全体一致申请并登记。

    浏览量:1221 2024-06-10
  • 一方擅自出售共有房屋是否有效

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在涉及共同房产时,出售需全体共有人同意,除非按份共有,其中份额过半者(三分之二)点头,交易即合法。对于按份房产,仅需满足这部分共有人的决定即可生效。

    浏览量:830 2024-06-10
  • 二手房违约合同怎么赔偿损失

    3496人阅读

    一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付:一方不支付价款或者报酬的,另一方可以要求其支付价款或者报酬。

  • 房屋质量问题三倍赔偿规定是什么?

    14839人阅读

    房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿,按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候,一定要注意相关条款的约定。

  • 在我国什么构成诈骗行为?

    1789人阅读

    在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为,该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为,被害人产生错误认识,被害人基于错误认识处分财产,行为人取得财产,从而使得被害人受到财产上的损失。

  • 民法典规定的无效合同是什么?

    3539人阅读

    《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了,如果说是签订违法违规的合同的话,也是会导致合同是属于无效,所以都是不发生法律效力。