货币补偿是按照什么补偿

货币补偿程序乃是依据相关法律法规所赋予之法定权责，委托具备专业资格之评估机构对即将拆迁之房屋进行权威性、专业性的估值，进而得出一组多元化且有据可查的赔偿金额。
关于房屋拆迁货币补偿之标准规定为不低于自征收公告公布之日起业已形成的同类房地产市场价格，而每栋房屋的确切价值应经由具备执业资格之评估机构详细审查和判断后予以确定。
在制定房屋拆迁补偿金额时可将市场上某类房地产的价值作为参照，同时亦可考虑筛除预期收益以进行更为精确的计算。
对于土地价值的评估方面，可依据其实际所处区位进行明确界定，并根据具体评估时间节点计算重置价值，或者参照同类房地产市场的总体价值，以及预估预期收益等多种方式加以测算。
此外，还可以在依据土地开发后固定成本、相应税费的情况下，进行价值估计并据此计算房屋拆迁的最终补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。