提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 土地承包精选解答 > 划拨土地使用年限是多少

划拨土地使用年限是多少

时间:2024.05.16 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1264人
律师解析:
依据我国相关法律法规,划拨用地的使用年限并不受任何限制。
然而,土地使用权的出让则存在最高年限的约束。
具体而言,土地使用权划拨制度,即指经县级及以上各级人民政府依章批准,在土地使用者履行相关补偿、安置责任并支付相关费用之后,向其交付出租或未收取租金直接交给土地使用者使用的土地供应模式。
依据相应的法律规定,采用划拨方式取得土地使用权的情况下,只要不违反法律、行政法规的特殊规定,将不受使用期限的限制。
而对于土地使用权出让的最高年限,则由国务院进行明确规定。
法律依据:
《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
《城市房地产管理法》第十四条
土地使用权出让最高年限由国务院规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......

村民委员会调解:首先,村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织,具有一定的调解职责,可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理:如果村民委员会的......

非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施:调查取证:当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查,收集相关证据。责令退还:一旦确认非法占用土地的行为,土地管理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村土地承包合同的承包经营权能否被继承

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国土地承包经营权继承遵循特殊规则:农户整体继承,非个别财产。家庭成员去世,其他成员继续承包;全体成员死亡,集体收回并重分配。土地收益可继承,但仅限于有效承包期内的林地及“四荒地”使用权。继承需合同有效。

    浏览量:956 2024-06-10
  • 如何处理产权已过期的40年房子

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    中国房产产权40年到期后,依据法律规定自动延续,具体续期政策依据全国性和地方性法规,对居民住宅和商业用地适用;非住宅建设用地续期按专门法规执行。

    浏览量:1371 2024-06-10
  • 农村土地承包合同期限届满怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    农村土地承包合同完成后,村集体将梳理并重签合同。新轮承包需制定公开透明的分配方案,征求村民意见,确保公平对待每位集体成员,遵循公正原则进行土地发放。

    浏览量:1070 2024-06-10
  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
  • 林权证能转让给个人吗

    1057人阅读

    林权证不能转让给私人所有,因为林地所有权归国家所有。但公民个人可通过合法程序转让林地使用权。需签订流转合同,填写《非国有林林权申请审批表》,向林业主管部门申请并完成登记手续。取得的是林地使用权,可依法进行经营活动。

  • 简述我国土地承包的基本规定是什么

    1652人阅读

    我国耕地承包期限通常为三十年,草地承包期限在三十至五十年之间,林地承包期限在三十至七十年之间。特殊林木林地承包期限可经国务院林业主管部门批准延长。土地所有权分为集体和国家两种,衍生出占有、使用、收益和处分等权利属性。

  • 私自转让集体土地违法吗

    1528人阅读

    在夫妻关系中,若一方患有严重疾病,另一方需承担抚养与支持的责任,全力照顾并负担医疗费用。若另一方希望离婚,可依法提起诉讼。但法院在判决时会考虑多方因素,身患重病并非离婚的绝对条件,法院有裁量权。因此,离婚决策需慎重考虑,尊重伴侣的健康和权益。

  • 江苏农村还允许承包鱼塘吗

    1130人阅读

    在江苏农村,农民可依法承包鱼塘。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,土地承包以家庭承包为主,对荒山、荒沟等则可采用招标、拍卖等方式。耕地承包期30年,草原30-50年,林地30-70年。承包需遵循法定程序,确保成员平等、自愿放弃权益,民主协商、公平合理,并坚守法律底线。