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成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应......
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着......
对于此事，你有权向警方报案，寻求刑事解决。 至于物业公司是否应赔偿丢失的电动车，需依据服务协议。物业公司作为收取管理费的服务方，有义务妥善保管业主财产。若发生丢失，根据法律规定和协议内容，物业公司可能需承担赔偿责任。
我国现行法律未明确规定建筑物内预留停车位或车库前沿的最小宽度。 根据《中华人民共和国民法典》，车位及车库的归属由当事人协商确定，若占用公共区域则归全体业主共有。通常，驾驶大型车辆的家庭需要宽度至少4米、长度7-10米的车库；驾驶小型车辆的家庭则需要宽度不低于3米、长度约5米的车库。
收到律师函意味着你所在小区的物业正筹备因欠费而起诉你。如不及时支付，将面临诉讼风险。收到律师函后，应主动与物业联系并尽快支付欠款，或寻求法律途径维权。 此外，物业公司私自设立收费停车场违法，如未获业主委员会许可，业主可追究其法律责任并要求赔偿。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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针对房屋物业问题，建议如下：遇问题，向当地房地产管理局物业管理处投诉，该部门负责监管物业行业；投诉前，充分准备，避免口头投诉，选择书面提交材料；查阅与物业公司签订的协议，明确物业公司的职责，提供详实全面的证据。
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根据现行法规，物业服务费用支付时间依据合同条款确定，而非必须提前预付。业主需按约定支付费用。若物业服务方已按约定和规定履行职责，业主不得因未实际接受服务或无需接受服务为由拒绝支付费用。业主应按时支付，确保物业服务的正常进行。
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尽管在法律上，未支付住宅小区物业费不构成违法行为，但违反了合同规定。若大量住户长期拖欠物业费，物业管理团队会采取法律手段维权，诉讼结果通常是住户需全额补缴。物业管理企业旨在提供优质生活或工作环境，但不能采用极端手段如断水、断电、断气等催促缴费。
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住宅小区是房地产开发商精心打造的生活社区，拥有各类公共设施方便居民生活。然而，这些设施都有一定的质保期。根据法规，质保期内出现的质量问题应由开发商负责维修。质保期过后，若发生类似问题，业主可向物业管理部门申请，利用维修基金解决。这样的制度确保了居民生活的舒适与安全。
