徐州
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房屋拆迁评估流程包括：1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。2、拆迁人出资委托评估机构。委托人应当与估价机......
房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由区(县)征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估。对非居住房屋，还应当补偿下列费用：(1)设备搬迁和安装费用；(2)无法恢复......
若拆迁安置房配置不理想，您可采取以下措施：首先，向当地人民政府申请行政裁决。若对裁决不满，可提出行政复议或委托律师向法院提起行政诉讼。在此过程中，需提交书面起诉状及相关证明材料。
鉴于该户口目前无资格获得拆迁款，因为拆迁款的分配主要基于房屋所有权和土地使用权。投靠户口虽然获得了地区户籍，但未在当地拥有房产或土地，按照现行法律，他们不能享受这种特殊补偿。因此，拆迁款不可分割。
补偿费用及支付方式因地区政策与法律而异。地方政府通常根据房屋价值、使用状况和地理位置等因素制定赔偿标准。如有疑问，建议咨询当地律师或行政机关。拆迁涉及多方责任，需明确权益和义务，确保利益得到维护。如有纠纷，可寻求法律援助或向行政部门申诉。
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江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学，2008年开始从事律师职业至今，2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业（在职）。本科在校期间2008年以高分考取律师资格，现为江西赣捷律师事务所专职律师，是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作，自执业至今，蔡律师办理了1200余件各类案件，其中民商事案件800余件（涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域）、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来，办理的案件1200余件，其中的典型案件约300余件，篇幅限制，难以一一展示。
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1、协商方式化解纠纷。在保证双方当事人平等、自愿的前提条件下，通过搭建友好协商、彼此理解与包容的桥梁，最终达成和解协议，以此来圆满解决纠纷问题。 2、以调解方式平息纷争。在确保公正、自愿以及合法性的基础之上，积极促进双方当事人自助达成协议。
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当房地产开发商延迟交付房产时，购房者有权向当地房管局进行投诉。依据双方签订的相关合约条款，商品房在工程质量方面必须达到规定标准，并成功取得工程验收合格证及交付使用证书后，方能正式交付给购房者。
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购买者有权选择解除与开发商所签订的商品房买卖合同。其次，若购买者对此持有异议，他们还可以向开发商主张交付滞纳金或赔偿因此产生的经济损失。就延迟交付的具体情况而言，可分为两种类型：第一种是正常的延期交付，即由于一些客观因素导致无法按照预定日期完成交付工作。
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并不允许反悔行为的出现。若动迁房系经法律许可可在公开市场进行交易之房产，一旦签订预售合同后，若一方选择反悔，则将被视为违反合同约定，需承担相应的违约责任。然而，若是由于对方反悔或因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法达成，此时选择反悔，便无需承担违约责任。
