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挪用资金罪的构成要件要求行为人具备非法占用的意图，即企图永久侵占单位资金。这种非法占有目的可能源于个人消费、享乐或其他不正当需求，或为他人利益、非法经济活动。行为人明知违反财务管理制度，却故意为之，显示出主观上的恶意和故意。
挪用资金罪利用职务便利，挪用单位资金并计划偿还；而职务侵占罪则非法占有单位资金，无归还意图，甚至事后起意。挪用资金多为临时使用，侵占则意在长期占有。两者在占有和使用手段上存在显著差异。
根据我国《刑法》第二百七十二条，有组织挪用公司、企业等单位资金，情节严重者将受刑事处罚。滥用职权、挪用资金数额较大且未偿还，或用于非法活动，涉案者将面临牢狱之灾。
职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
侵占罪，在被认定构成此罪的情况下，需要结合实际的犯罪情节，才能确定最终的处罚。如果满足条件的话，那也是可以争取一下缓刑。1、根据刑法规定，行为人侵占代为保管的他人财物或者遗忘物、埋藏物的，只有在数额较大的情况下才构成侵占罪。而“数额较大”、“数额巨大”刑法和司法解释均未予明确。
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，处五年以下有期徒刑或者是拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
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总结：自然人若将购房定金违规用于个人且大额长期未归还（三个月以上），可能触犯挪用资金罪，此罪针对公司员工滥用职权，私自挪用公款供个人或他人使用，涉及较大金额，超期未还或用于营利或非法活动。犯罪主体限定为公司、企业等单位工作人员。
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契税的计税依据包括土地使用权交易、出让及房屋买卖等活动的成交价，含货币金额及实物、无形经济利益对应的价款。土地使用权与房屋交换时，以价格差额为计税依据。对于无法明确标示价格的权属转让行为，税务机关按市场平均价格估值计税。
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挪用公款罪的核心客体涉及公务行为的纯洁性和公共资金的部分所有权。这种犯罪形式侵犯了双重客体，即两种不同的法定权益。然而，主观上，挪用公款的行为往往不带有侵吞或占有国有资产的恶意，与贪污罪存在明显区别。根据相关法律，挪用公款罪的定义和要素明确，对于保护公共资金和公务行为的纯洁性具有重要意义。
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挪用资金罪的量刑标准：挪用资金数额较大、超过3个月未还，或进行营利活动，或进行非法活动，处3年以下有期徒刑或拘役；挪用资金数额巨大或数额较大不退还，处3-10年有期徒刑；挪用公款数额巨大不退还，处10年以上有期徒刑或无期徒刑。
