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实际上，中国境内财产继承无需缴纳20%的遗产税，因为该税种在我国尚未实施。在我国，财产继承是免税项目之一，仅需支付公证费用，一般为房产现值的2%左右。因此，无需担心高额税费问题。
书写遗嘱时，虽非必须公证，但需满足五要素：立遗嘱人需具备完全民事行为能力，遗嘱内容须真实反映其意愿，不得剥夺丧失劳动能力且无生活来源的继承人的法定继承权，处分财产须为立遗嘱人个人所有，且遗嘱内容不得违反社会公共利益和良好道德风尚。
视频遗嘱通常具有法律效力，但需满足四个条件：遗嘱制定者需具备完全或部分民事行为能力；表达真实意愿，未受欺骗、误导或压力；内容合法，不违反国家法律法规；满足其他相关要求。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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广西金柳律师事务所
本律师从事法律服务工作多年，广西金柳律师事务所合伙人律师，擅长办理刑事辩护、取保候审、民事、经济纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动纠纷、交通事故纠纷、非诉讼案件，精通法律、法规，善于为当事人出谋划策、维护其合法权益！ 滕培胜律师一直专注于法律诉讼领域的研究和实践，不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验，还以女性细腻的视角、深刻的洞察力与缜密的剖析能力处理各类复杂的纠纷案件，能够深入理解委托人的痛苦复杂心情。 尤其在与委托人沟通过程中，能够迅速、准确把握案件的关键，将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释，并根据委托案件的不同情况，为当事人量身定制有针对性的解决方案。
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在处理房地产遗产继承纠纷时，关键在于收集和整理全面证据。这包括被继承人的死亡证明、确认继承人身份及亲属关系的户口本、房产所有权证书、购房合同、遗嘱文本、赡养义务证据（如有）以及法定照顾情况的证明（如继承人残疾）。若涉及胎儿继承，还需医院出具的诊断证明。这些证据对法律诉讼的成功至关重要。
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遗产继承过程中的核心证据包括：被继承人的死亡证明、确认亲属关系的户口簿、房产证和购房合同、可能存在的遗嘱。证明继承人曾提供的服务、法定照顾情况（如残疾人证明）以及未来出生胎儿的医学证明也是必不可少的。这些文件共同确定继承权归属及财产分配。
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在房产继承权纠纷中，当事人可通过法律途径解决，包括协商、人民调解或司法诉讼。协商以达成的共识为准，调解遵循自愿合法原则，调解不成则由法院依法裁决，确保公正。法院审理遵循自愿合法，强调调解优先，只有在调解失败后才作判决。
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处理家庭房产继承纷争有协商和诉讼两种途径。若有遗嘱，遵照其内容；无遗嘱则协商解决，达成共识后需公证并办理财产变更。协商不成可诉诸法院，法院在调解无效后依法裁决。诉讼中主张财产分配需证据确凿。最终，法院裁判决定房产过户。
