买的房子延期交房了能退吗

一、商铺返租被骗了怎么追回

针对购买商铺却遭遇承诺中的反租回报欺诈行为，我们建议您采取以下几种有效的处理路径以维护自身权益：首先，尝试与对方进行友好而理性的沟通协商，寻求解决问题的可能空间并最终达成双方都能接受的和解协议；其次，若无法通过协商达成共识，可考虑寻求公平、中立的第三方机构或人士进行协调调停，借助其专业知识及公正立场，力促双方就争议事项达成调解协议；接下来的方案为仲裁机制，即提出仲裁请求，交由具有权威性且受到法律认可的仲裁机构依据相关法律法规做出仲裁裁决，此项措施通常适用于涉及金额较大或者时间跨度较长的商业纠纷；最后但并非最不重要的方案就是诉诸于法律，即根据涉案具体情况向当地人民法院提起诉讼，依法依序通过合法途径解决争议问题。

值得申明的是，虽然诉讼过程繁琐且可能耗时较久，但是它却是解决该类合同纠纷的最终手段，因此您在决定采取这一途径之前务必要深入理解掌握相关法律规章制度及程序规定。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、商铺返租诈骗怎么退房

遭遇商铺返租诈骗，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，要求对方退房，承担相应的违约责任。

我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租被骗了怎么追回”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。