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  • 安达市二手房纠纷律师-韩晓磊律师
    黑龙江昭邦律师事务所 安达市三道街书香名邸小区
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    177-4559-1123
    更多> #律师简介:韩晓磊律师,毕业于西南大学法学专业。自2014年起从事律师工作,具有丰富的法律服务经验。现任黑龙江江律师事务所合伙人、主任律师。韩晓磊律师诚信敬业,作风扎实,勤勉尽责,追求卓越。擅长处理各类民商事案件,包括?交通事故、婚姻家庭、遗产继承、?土地纠纷、抵押担保、?合同纠纷、?债务债权、?保险理赔等。曾办理多起重大疑难案件,为当事人避免或挽回巨大经济损失,受到一致好评。
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  • 二手房买卖合约后悔时,需审视合同执行阶段及违约条款。先查解除条件,无则单方解约属违约。未付定金者违约成本低但仍需担责,付定金者违约则定金不退。建议协商,无果且损失大时再权衡违约,需谨慎。 #房产纠纷 923次阅读
  • 二手房交易中,卖方违约需依法律及合约评估违约情节。处理方式:一,友好协商,找法律认可的双方接受方案;二,要求卖方履约并担责,如付违约金或赔偿损失,含直接损失及预期利益。若合同目的无法实现,可解除合同,要求退款付息并赔偿。请保留证据,如合约、支付凭证、沟通记录。建议寻律师帮助,制定维权策略。 #房产纠纷 1081次阅读
  • 在二手房交易中,买家违约时需按合同协议承担赔偿责任。这包括定金不予退还及合同中约定的违约金。若违约金低于实际损失,卖家可申请调整;若过高,买家可请求降低。计算损失时,应考虑合同成功履行的潜在利益,但赔偿额不得超过合理预见范围。双方需保存合同、沟通记录及损失证据,以支持赔偿请求。 #房产纠纷 1324次阅读
  • 二手房屋买卖网签后毁约属违约行为。应查阅合同违约责任条款,违约方需承担全部责任,如支付违约金、赔偿损失等。守约方可依法起诉,法庭综合考虑合同、履行情况及损害程度判决。守约方需重视证据收集。 #房产纠纷 904次阅读
  • 二手房买卖合同纷争处理方法:首先尝试协商,成本低且平和,利于深入交流达成共识。协商无果则考虑调解,借助第三方机构。若仍无法解决,可依据合同仲裁条款向仲裁机构申请仲裁,仲裁裁决具终局性。最后,可向人民法院提起诉讼,需准备充足证据。总之,应根据实际情况选择合适途径保护合法权益。 #房产纠纷 1292次阅读
  • 二手房屋交易合同中的违约金额度由双方协商决定,但过高或过低可能不被法庭认可。确定时考虑合同执行、过失影响及预期效益等。无明确约定时,赔偿应相当于违约导致的全部损失,且不超过可预见损失。 #房产纠纷 1360次阅读
  • 在二手房产交易中,中介费用承担需买卖双方友好协商。常见方式有购房者承担、售房者承担或双方分摊。通常购房者承担较多,但非固定规则,法律无强制性规定,基于自愿协议。合约有明确约定则依条款执行,无或不明确则需进一步协商。建议签署合同时详尽明确约定中介费用承担,避免日后纷争。 #房产纠纷 1077次阅读
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