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韩晓磊律师
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黑龙江昭邦律师事务所
安达市三道街书香名邸小区
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分
帮助人数:38
177-4559-1123
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#律师简介:韩晓磊律师,毕业于西南大学法学专业。自2014年起从事律师工作,具有丰富的法律服务经验。现任黑龙江江律师事务所合伙人、主任律师。韩晓磊律师诚信敬业,作风扎实,勤勉尽责,追求卓越。擅长处理各类民商事案件,包括?交通事故、婚姻家庭、遗产继承、?土地纠纷、抵押担保、?合同纠纷、?债务债权、?保险理赔等。曾办理多起重大疑难案件,为当事人避免或挽回巨大经济损失,受到一致好评。
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二手房合同签了后悔怎么办
二手房买卖合约后悔时,需审视合同执行阶段及违约条款。先查解除条件,无则单方解约属违约。未付定金者违约成本低但仍需担责,付定金者违约则定金不退。建议协商,无果且损失大时再权衡违约,需谨慎。
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二手房交易卖方违约怎么解决
二手房交易中,卖方违约需依法律及合约评估违约情节。处理方式:一,友好协商,找法律认可的双方接受方案;二,要求卖方履约并担责,如付违约金或赔偿损失,含直接损失及预期利益。若合同目的无法实现,可解除合同,要求退款付息并赔偿。请保留证据,如合约、支付凭证、沟通记录。建议寻律师帮助,制定维权策略。
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二手房买家违约怎么赔偿标准
在二手房交易中,买家违约时需按合同协议承担赔偿责任。这包括定金不予退还及合同中约定的违约金。若违约金低于实际损失,卖家可申请调整;若过高,买家可请求降低。计算损失时,应考虑合同成功履行的潜在利益,但赔偿额不得超过合理预见范围。双方需保存合同、沟通记录及损失证据,以支持赔偿请求。
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二手房交易网签后毁约怎么办
二手房屋买卖网签后毁约属违约行为。应查阅合同违约责任条款,违约方需承担全部责任,如支付违约金、赔偿损失等。守约方可依法起诉,法庭综合考虑合同、履行情况及损害程度判决。守约方需重视证据收集。
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二手房买卖合同纠纷怎么解决的
二手房买卖合同纷争处理方法:首先尝试协商,成本低且平和,利于深入交流达成共识。协商无果则考虑调解,借助第三方机构。若仍无法解决,可依据合同仲裁条款向仲裁机构申请仲裁,仲裁裁决具终局性。最后,可向人民法院提起诉讼,需准备充足证据。总之,应根据实际情况选择合适途径保护合法权益。
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二手房买卖合同违约金一般是多少
二手房屋交易合同中的违约金额度由双方协商决定,但过高或过低可能不被法庭认可。确定时考虑合同执行、过失影响及预期效益等。无明确约定时,赔偿应相当于违约导致的全部损失,且不超过可预见损失。
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二手房买卖中介费是哪一方出
在二手房产交易中,中介费用承担需买卖双方友好协商。常见方式有购房者承担、售房者承担或双方分摊。通常购房者承担较多,但非固定规则,法律无强制性规定,基于自愿协议。合约有明确约定则依条款执行,无或不明确则需进一步协商。建议签署合同时详尽明确约定中介费用承担,避免日后纷争。
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怎么样才算是为他人提供电话卡?
[律师回复] 把你电话卡给别人就叫为他人提供电话卡
高生富律师
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2024-11-12
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我本人没有住房需租房子住能提取公积金吗?
[律师回复] 一般是可以的,但各地政策有差异,你可以先咨询下当地公积金管理部门。你打算在哪个城市提取呢?
智能律师助手律师
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2024-11-10
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我的房户林杨树被别人放慌烧了?
[律师回复] 什么原因呢,可以先报警。。。
重庆芊羽琪律师…律师
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2024-11-07
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咨询,2个楼房中间的空地属于开发商吗?楼都已经10几年年以上了,?
[律师回复] 如果是同一个小区,应当属于业主共有。
崔永明律师
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2024-11-11
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我和我老公房产证,我俩的名字,我的名字在前面,他的在后面?
[律师回复] 你好,房产证上对你们共有份额有没有进行划分?如果没有划分的话,就是共同共有,与谁在前谁的名字在后没有关系
张莹莹律师
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已经建好的房子要怎么办理房产证呢?
[律师回复] 你好 具体如何办理房产证要求房屋登记机关问一下
吴平律师
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2024-10-18
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我和我男朋友恋爱期间房租都是我一个人支付现在我可不可以要求他分担一半?
[律师回复] 谈恋爱和对象租房子住,分手后是否可以要求对方支付租费,这个问题需要分情况讨论,具体取决于租房合同中的约定以及双方之间的实际居住情况。 一、租房合同中的约定 如果租房合同中明确约定了双方各自承担的租费比例或金额,并且在分手时该合同仍然有效,那么可以根据合同约定来处理。一方有权要求另一方按照约定支付其应承担的租费部分。 如果租房合同中没有明确约定双方租费的分担方式,或者约定不明确,那么双方在分手后可能需要通过协商或者法律途径来确定各自的责任。
吴平律师
5.0分
2024-10-12
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我的租户损坏屋里设施,没有进行当面交接就走了,还要我退押金,我要求她把损坏的设施赔偿剩余的钱在退她,她说是磨损非要让我退?
[律师回复] 按照租房协议,再找不到租户的情况下,以身份证列明的地址和身份证号作为原告信息,进行起诉。
张衡律师
5.0分
2024-10-09
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