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农村土地承包权可以转让吗

更新时间: 2018-11-07 12:05:22
律师语音内容:

一、土地承包权可以转让

土地承包权是可以转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

二、农村土地承包经营权流转模式

连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

1、转包:转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。

2、出租:出租是指土地承包经营权人作为出租人,将自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营,并收取租金的行为。


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    5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认。

    6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正。

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    1.农民找的土地转让方必须具备一定的农业生产能力。

    2.必须经过发包方同意,同时召开村民会议,要有2/3以上成员或村民代表的同意才行。另外必要时还要向县级人民政府申请登记。


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    3、在土地入股过程中,实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后,既可继续参与土地经营,也可不参与土地经营),农民凭借土地承包权可拥有公司股份,并可按股分红。
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