您好,针对您的婚后买房不加另一半名字,离婚房子归谁问题解答如下,
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
专业解答当然是没有问题的。在房产证仅有女性姓名的情况下,只要这栋房屋被界定为夫妻共有的财产,那么男性就可以使用自己的住房公积金来申请贷款。
专业解答夫妻共有房产,即使只登记一方名字,另一方也可使用公积金贷款。以郑州为例,需满足条件:购房者和配偶持有有效身份证,按规定比例支付首付款,并确保房款未结清;购房者需连续正常缴存住房公积金至少六个月。
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