村子宅基地住房一套，之前是老宅，宅基地证

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您好，针对您的问题解答如下, 只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房。房产契税计算方式如下：
1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。
2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；
3、如果你买的是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

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农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，建议将其中一套转移到家人名下。参考河北省农村宅基地管理办法第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。

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丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：rn
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；rn
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；rn
3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；rn
4、申请重新办理《房屋所有权证》。rn在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。rn三、农村房产证补办的费用是多少？rn农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分：rn
1、申请遗失登记不收费；rn
2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份；rn
3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。rn以上即是农村房产证补办的流程及费用，详情还需要咨询当地的房管部门。