专业解答在广州导致宅基地买卖合同无效的情形是把宅基地转让给了城镇居民,卖给了其他组织,转让宅基地的时候根本就没有经过村集体经济组织的同意,受让方不符合法律规定,或者签合同的时候本来就是受到胁迫的,诸如此类的情形,宅基地买卖合同都可以请求撤销。
专业解答首先要写清甲方姓名,身份证号,乙方姓名,身份证号。内容要写清宅基地及房产的情况,双方责任,转让价格,单方违约金,法律效力,最后分别清写甲方,乙方,公证人的姓名,身份证号,签订日期。
专业解答根据《民法典》及其他有关法律法规之规定,售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议:1、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房。2、甲、乙双方达成一致后,并在本协议签章。3、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担。
律师解析 一是房屋价值补偿,征收补偿原则可以参照国有土地上房屋征收补偿的标准进行,即不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中房屋价值补偿还包括房屋装饰装修价值补偿。 二是因房屋被征收造成的搬迁补偿;搬迁补偿的费用根据被征收房屋的面积以及宅基地面积大小,由被征收房屋所在地政府规定。 三是因征收房屋造成的临时安置补偿,支付标准参考当地同类房屋租金的市场价格。
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