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我的入房顶层屋面漏雨是否属于维修基金使用范围?

ask****527 四川-成都 证券纠纷咨询 2020.10.25 10:02:58 486人阅读

我的入房顶层屋面漏雨是否属于维修基金使用范围

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你好,维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,而公共部分是指户外墙面、门厅、楼梯间等。

2020-10-25 10:46:52 回复

楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》: 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。


1、现在科学还不能说明长久受辐射和癌症的关系,和不能提供相关的证据。能说明白的是移动信号发射台(基站)的天线发射最大功率是20瓦,发射频率是900兆赫兹(或1800兆赫兹),到达人体时通常在毫瓦量级;
2、手机的最大发射功率是2瓦。打手机时受的辐射手机会远远大于基站。
3、有辐射,但都在国家安全准则内,不会对人体有不良什么影响的。通讯设施的发射塔都是经过当地环保局准许建的,功率很小,在200以下,对人基本无危害。
4、别看电磁辐射污染这个名词有点陌生,可是它在我俩的生活中却很普遍。能制造电磁辐射污染的污染源无处不在,有电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站,高压电线、还有电脑、手机、微波炉、电磁灶,甚至我俩乘坐的地铁列车等等都能制造电磁辐射污染。
5、一些城市建有电视塔,因为电视塔有几百米高,辐射的范围已经越过了居民住宅的高度,基本不会对市民的健康产生影响。有些高楼架设有天线,像抛物面天线,手机基站及传呼台天线,这些天线功率有限,而且受当地无线电管理委员会的控制,对居民影响不大。中国联通、中国移动、中国电信等信号发射铁塔。
6、信号发射铁塔高度通常在45米以上,而通常住宅楼高度为7层,约21米左右,铁塔天线高度远高于现有住宅,不会对人的身体导致伤害。

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