如何避免委托风险

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委托书是委托人委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
授权委托书（公民个人用）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　授 权 委 托 书
委托人： ，性别 ，民族： ，身份证号码： 工作单位： ，住址： 。

受委托人： ，职务： ，工作单位：电话： 。
　　　　现委托上列受托人在我与某某遗产 纠纷一案中，作为我方参加诉讼的委托代理人。
委托权限为：
　 1．代承认、放弃、变更诉讼请求；2、代为调解、和解； 3．代为签收法律文书。
　　　　　　　　 委托人：
年 月 日
以上就是遗产继承办理委托书 风险是有的，当然也是需要去避免的，你选择的方向很对，预祝你一切顺利。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 近日,张女士在我市道里区一小区看中了一套产权未满2年、面积约165平方米的二手房，房价初步商定为115万元，过户所需的一切税费由买方承担。为省下房价款中5.5%的营业税，卖方建议张女士办理委托公证，即房主通过委托公证将房屋买卖过户等相关事宜委托给第三方，同时第三方代收张某115万元购房款，买卖双方签订私下买卖协议，等到房屋产权满5年后，再通过第三方办理过户手续。　　“类似采用‘公证’手段进行避税的方式，其实并不可取。”房产交易专家告诉记者，“这种做法十分不明智，建议买卖双方按正常的交易程序办理过户手续，从而在法定程序上保护自己的权益。”原因在于，
首先房主一旦办理了委托公证，房屋产权即由被委托人自由处置，被委托人的信誉是否可靠很难把握。
其次，现在房产市场十分活跃，国家对二手房买卖的税率的调整比较频繁，届时能否省去营业税也不能完全肯定。最关键的一点，委托公证是委托方的单方行为，可以随时撤销，如果卖方一房二卖，买方就有可能陷入房财两空的境地。