房子空鼓是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象。危害:经过一段不太长的时间后,空鼓部分会自行脱落(或掉落)。空鼓问题出现的原因:
1、水泥也有热涨冷缩,粘贴的水泥干缩厉害容易产生空鼓贴水泥时,水泥桨料太干的话,料与贴面粘合不牢固,容易有空鼓现象,水泥桨料太稀的话,上料后,时间一长浆料会下滑或者流失,也能造成空鼓。
2、泥工技术问题,不熟练的工匠操作不当也会产生空鼓
3、上墙面装饰之前,基层没有清理干净4.水泥浆料拌制不合格,细料未经筛选,造成贴面与浆料粘结不够而分离,形成空鼓。空鼓修补办法:用切割机划定空鼓范围,刀口深度要掌握好,不能用錾子凿,那样可能会造成空鼓范围越来越大,然后才能用錾子在空鼓范围内凿。基层一定要清理干净,并用水润湿,用1:3水泥砂浆分两次修补,抹压,掌握好紧光时间。如果是混凝土基层,修补前应涂刷混凝土界面剂,否则还会空鼓。
一般是原告举证,鉴定费不能让开发商承担,属于你选择被告出现错误。
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