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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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查封房子怎么分割离婚

张* 陕西-渭南 离婚咨询 2020.11.16 06:32:59 475人阅读

查封房子怎么分割离婚

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解答如下,
一、房产查封,离婚怎么分割
1、是否属于共同财产。可让委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定,对夫妻财产没有约定的,视为共同财产,一般是平均分配;
3、可依照离婚后,房产分割程序分割。
二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。具体方法分割如下:
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房存在生活困难等情况,如果男方采竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下,可由判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、如果竞价不成,可由判决确定。
4、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。

2020-11-16 06:34:59 回复

对于房产查封离婚应该如何分割这个问题,解答如下,
1、是否属于共同财产可让委托拍卖;
2、可要求依法分割根据法律规定,对夫妻财产没有约定的,视为共同财产,一般是平均分配;
3、可依照离婚后,房产分割程序分割
二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割具体方法分割如下:
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房存在生活困难等情况,如果男方采竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存在这种情况下,可由判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据
3、如果竞价不成,可由判决确定
4、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割

您好,关于房产查封离婚应该怎么样分割这个问题,我的解答如下,
1、是否属于共同财产可让委托拍卖;
2、可要求依法分割根据法律规定,对夫妻财产没有约定的,视为共同财产,一般是平均分配;
3、可依照离婚后,房产分割程序分割
二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割具体方法分割如下:
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房存在生活困难等情况,如果男方采竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存在这种情况下,可由判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据
3、如果竞价不成,可由判决确定
4、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割

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