如果你买的房子未过户,那你找到买家,实际上也是和你的上家进行过户的他们两家签订合同后,去房管局备案和纳税以及过户这里,你可能会得不到你想要的转让金因为实际你和卖方并没有完成交易,你放弃过户,对方可以把钱给你,然后自己再卖赚取更多的差价所以无论是处于中间的你,还是卖家,都存在风险如果你打算这样操作,卖家可能会有心理不平衡,不能保证过程中不会出现不可调和的异常情况而且这个过程中,你没有履行合同也没有过户,你的权利可能没法得到法律保护如果你要操作,最好三方共同协商,但是个人还是觉得难度大
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