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占用耕地建房如何处理

杜* 山西-吕梁 土地承包咨询 2021.10.13 02:56:48 1453人阅读

占用耕地建房如何处理

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国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除。
1、合法程序占用耕地建房
通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县级政府申请了耕地专用手续,通过批准之后再在耕地上建的房子,这种情况是合法的,是合法建房,不会有什么不好的影响。
2、私自占用耕地建房
属于违法行为,违反了《土地管理法》,国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩,基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。
【法律依据】
《土地管理法》第四十四条,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

2021-10-13 02:57:48 回复

你好,非法占用耕地建房在现实生活中并不少见,在遇到占用耕地建房如何处理都是当事人十分苦恼的事情,占用耕地建房那是违章建筑,可以向当地的土地管理部门及城管部门投诉及举报;
依法这些建筑是应当被强制拆除的。

解答如下, 你好,
首先节约耕地。在农村中占用好的土地建房已经成了农用耕地减少的主要原因。这就要求住宅用地的选择少占或不占耕地、林地、人工牧场,而尽量选择荒地薄地、山坡等等。特别是建筑材料较好的,如使用了钢筋水泥等抵抗风灾等能力较强,更可以少受地形条件的限制。
其次用地地势高爽、向阳,地下水位低,地面要有一定的坡度。这样有利于排水、防潮、保持地面干燥,增强房屋的防腐能力,同时还可保持环境清洁,减少苍蝇蚊虫的滋生地。
最后房屋要尽量避免被铁路,公路和高压输电线穿过的地区,也要避开已经探明有供开采的地下资源或有重要历史遗址的地方建房。

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