宅基地占用耕地怎么处理

一、宅基地占用耕地怎么处理

1.首先，建议双方进行友好协商，倘若协商无果，可申请至所在区域的人民政府进行裁决及处理。

2.涉及到单位之间的权益冲突，应由县级以上级别人民政府出面协调解决；对于个人或个体与单位之间的纠纷，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。

3.若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向当地人民法院提起诉讼。

4.在土地所有权和使用权争议尚未得到妥善解决之前，任何一方均不得擅自改变土地的现有使用状况。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

二、宅基地占用一平米补偿多少

关于宅基地补偿标准费用，其主要涵盖以下方面:

土地补偿费、安置费以及地上附属物与青苗费。

具体而言，宅基地补偿标准费用的取值如下:

安置费及土地补偿最多可达前三年平均年产值的30倍之多;

对于地上附属物，我们会给予其同等价值的补偿;

此外，青苗费的设定则是依据农作物的类别进行定价;

至于土地补偿费用，通常其取值范围在前三年平均年产值的6至10倍之间。

宅基地区位补偿价的计算方法为:

首先，参考当地普通住宅指导价，然后减去房屋重置成新均价，得出区位补偿价;

其次，根据每户的安置面积除以每户的宅基地面积，得到户均安置面积;

最后，将上述两个数值相乘，即可得出宅基地区位补偿价。

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