我定了一套装修，定金交了，现在两年了不不准备装了，定金可以退吗？

已解答 107696 个法律咨询 >

你好，苏州市装修合同如下
甲方：
代表人：
乙方：
苏州嘉祐建筑工程有限公司 代表人： 刘明顺
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就甲方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程地点： 面积：

2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容及做法一览表。
3、承包方式：双方商定采取下列第
种承包方式。
（1） 包工、包料；
（2） 包工、包部分材料；
（3） 包工不包料。
4、工程期限及保修期： 工程期限
天。自
年
月
日起至
年
月
日止。 整体保修期： 24
个月。水电保修 60
个月自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。
5、合同价款及付款方式： 本合同总价为（小写）：
元（大写）
元合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税款由甲方承担。
二、双方应尽的责任及义务：
支付时间 支付金额 签订当天 支付合同总价的10%（少于伍仟按伍仟支付） 水电基础完工 支付（合同总价30% ） 瓦工基础完工 支付（合同总价 30% ） 木工基础完工 支付（合同总价 25% ） 双方验收合格 支付（合同总价 5% ）
—3— 甲方：
1、开工前
1 天，为乙方入场施工创造条件，腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能腾空部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；
2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、不得变动建筑主体或承重结构，如确需拆改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；
6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；
7、甲方家庭成员对工程的意见，均需通过甲方代表与乙方接触。 乙方：
1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方签字认可；
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；
4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。
三、工程变更
1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面协议后，方能进行该项目的施工。
2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成的损失，延误工期的，还应赔偿。
四、材料、设备的供应
1、由甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方验收，办理交接手续后，由乙方负责保管，如造成损失，由乙方负责赔偿。
2、甲方材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
3、由乙方提供的材料、设备，必须与所提供的材料明细表中的品种、规格、型号、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

已解答 4976 个法律咨询 >

签订合同了吗？合同怎么约定的？可以起诉他主张继续履行合同或者赔偿损失、主张违约责任

已解答 107696 个法律咨询 >

如果你有公积金，建议申请公积金贷款，毕竟利息要低一些，但是需要符合公积金装修贷款条件：　　
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;　　
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);　　
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;　　
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);　　
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);　　
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。