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哪些情形可以解除工程合同

李* 福建-福州 施工合同纠纷咨询 2022.07.24 15:17:56 486人阅读

哪些情形可以解除工程合同

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1、符合下列情形可以解除工程合同:
(1)承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(2)承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(3)已经完成的建设工程质量不合格,承包人并拒绝修复;
(4)承包人将承包的建设工程非法转包等。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

2022-07-24 15:18:56 回复

以下情形可解除工程合同:
1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;
2、承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
3、承包人以自己的行为表示不再继续施工的;等等。

以下情形可解除工程合同:
1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;
2、承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
3、承包人以自己的行为表示不再继续施工的;等等。

工程合同解除有以下几种情况:
一、订立的工程合同违反法律规定,属于无效合同时,可以解除建筑工程合同:
二、发包方或承包人存在过错,可能对对方造成损失或已经造成损失,或存在工程合同违约时,可以请求解除合同;
三、双方达成协议可解除合同。
法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。第九条发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)不履行合同约定的协助义务的。

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