房租租赁合同是否霸王条款?

已解答 107696 个法律咨询 >

霸王条款不是一个法律术语，一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定，并由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特点。相对人虽没有参与合同的制订，但对合同的内容只能表示概括的同意或拒绝，而不能修改、变更合同的内容。以上是对租赁合同中的霸王条款可以不遵守吗的回答。

已解答 107696 个法律咨询 >

因为是统一的格式条款，当房屋租赁合同霸王条款时，如果对当中的某些条款接受不了你们可以在补充条款中另外约定，那些条款就没有用了，按补充的为准！ 既然合同约定了提前一个月通知，说明通知了你到时不租了即使没有另外找到租客也不必付违约金！是双方好好沟通，争取找到合适的续租人，可以到中介公司挂牌帮忙登记出租，价格租高点让房东付点中介费就可以了。实在不行一定要让你付违约金你可以拿着合同到消费者协会帮忙解决！