您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋建筑工程承包合同书
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30,完成
第一层砖砌并捣制好楼面付到50,完成
第二层以及屋顶付到75付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90,预留10为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】 人事先直接就进行一个协商,两人笼统的根据各自负责或出资的情况来确定一个分配比例。 复杂点的方法是:要深入将两人出资额度、出资比例、以及在日后经营中所做的贡献大小等进行一个分配。 无论哪种方法,其实分配比例本身不重要,只要双方同意即可,但是一定要事先把分配比例进行明文合同的约定和说明。避免以后再发生利益冲突。 【法律依据】 《合伙企业法》第三十三条 合伙企业的利润分配、亏损分担,按照合伙协议的约定办理;合伙协议未约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;协商不成的,由合伙人按照实缴出资比例分配、分担;无法确定出资比例的,由合伙人平均分配、分担。 合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。
您好,针对您的两个人合伙做生意,该如何写协议问题解答如下, 既然是合伙做生意,为了明确双方的权利、义务,约定相关合伙事宜,当然就应该写合伙合同。
合伙合同通常指两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的约定共同出资,共同经营,共分利润,共担风险的合同.这一合同具有确定合伙内部关系的重要作用,合伙合同不得违反法律规定的合伙财产共有原则,合伙人相互代理原则和无限连带责任原则。
《合伙企业法》第18条规定了合伙协议应当载明的事项:
(1)合伙企业的名称和主要经营场所的地点
(2)合伙目的和合伙经营范围
(3)合伙人的姓名或者名称、住所
(4)合伙人的出资方式、数额和缴付期限
(5)利润分配、亏损分担方式
(6)合伙事务的执行
(7)入伙与退伙
(8)争议解决办法
(9)合伙企业的解散与清算
(10)违约责任。
《中华人民共和国合伙企业法》第十八条
合伙协议应当载明的事项有:
(1)合伙企业的名称和主要经营场所的地点
(2)合伙目的和合伙经营范围
(3)合伙人的姓名或者名称、住所
(4)合伙人的出资方式、数额和缴付期限
(5)利润分配、亏损分担方式
(6)合伙事务的执行
(7)入伙与退伙
(8)争议解决办法
(9)合伙企业的解散与清算
(10)违约责任。
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