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男方婚前购买的房子,婚后属于夫妻共同财产吗

ask****664 山东-临沂 房屋买卖咨询 2017.10.13 20:55:50 632人阅读

男方婚前购买的房子,婚后属于夫妻共同财产

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地区:山东-济南 咨询解答:83083条

不属于夫妻共同财产

2017-10-13 20:56:59 回复
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13355045836 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-临沂 咨询解答:40844条

不属于

2017-10-14 18:47:20 回复
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地区:四川-成都

有两种情况。rn  如果婚后房产证只登记一人的名字,则属于一方婚前财产。根据是《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方婚前的财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或遗赠合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用基金的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。rn  如果婚后登记为夫妻两个人的名字,视为一方婚后对另一方的赠与,属于夫妻财产,

2019-01-18 04:37:00 回复
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关键看出资的性质,以及对应的证据。我们来说几种情况:
1、婚后一方父母出全款买房,写在自己孩子名下,那这是婚姻解释三的规定,算是自己孩子的个人财产;
2、婚后一方父母出全部首付,或者只出一部分房款,当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的,那这就是婚姻法解释二的规定,部分出资,属于对双方的赠与,房屋属于小夫妻共同财产,离婚时,老人出的钱,不能往回要了,也和房屋没有任何关系。双方父母分别出了部分房款的,也是这种结果。
3、婚后双方父母共同出资,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

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