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门市抵押给银行贷款还不起了银行会怎么办

周* 安徽-安庆 抵押担保咨询 2024.04.02 17:32:45 345人阅读

门市抵押银行贷款还不起了银行会怎么办

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地区:四川-成都

解析:
关于当商铺作为抵押物向银行申请贷款并最终无法按期偿付时,银行将采取何种应对措施呢?依次为:
1.催讨欠款。
首先,银行会通过电话沟通、短信提醒以及上门走访等多种方式来敦促借款者尽快筹措款项,以偿还尚未支付的贷款本息。
2.发起诉讼。若在银行多次催告之后借款人仍然无能力偿还所欠贷款,那么银行便有权提起司法诉讼,以追回损失。
然而在此期间,申请人需提供充分证据证明自己的逾期行为并非有意为之。
3.行使抵押权。如果经由法庭审理确认借款人再次违反了约定未能还款,银行将有权利请求法院对作为抵押物的商铺强行实施后续处理流程,比如选择拍卖商铺来补偿拖欠的贷款。当然,拍卖所得的全部收入将会先被用来偿还银行的贷款,如果最终还有多余结余,那部分收益才会归还给借款人。
4.特殊情况下的协商宽限。对于那些由于不可控原因而的确暂无能力清偿贷款的借款人来说,他们可以主动找银行商榷,尝试寻找延期还款或者其他合理可行的解决方案。
5.极端情况中的法律路径。如果经过多方努力及协商但仍然无法与银行达成可接受的还款协议的话,那么申请人极有可能需要依靠法律手段解决其债务纠纷问
法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定:
“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

2024-04-02 17:33:00 回复

门面抵押率是什么意思,意思就是就是说,你拿东西抵押 ,向银行贷款。银行去调查你的抵押物。然后进行估价。最后在决定你的贷款额度。商业门面和写字间:抵押率最高为50%。

你好,诉讼,判决,执行。 到最后你除了要归还贷款本息外,还得承担诉讼费用、执行费用。

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