说到贷款，大多数人不约而同的都会想到银行，但是银行贷款并不是那么简单的，它必须要按照相关的流程进行才行，那么大家知道银行贷款的流程是怎样的吗，它的利率又是多少？这些问题，请看律图小编下文讲解。
2023.09.07 389753人阅读银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。那么去银行贷款需要什么条件?
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
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现如今，贷款已经是筹集资金的好的办法了，但是由于很多人不清楚贷款流程容易产生不必要的麻烦，所以下文为大家整理了个人银行贷款的主要流程，希望可以帮助大家。
一、借款人提出贷款申请,提供贷款资信
借款人若需要银行贷款，应当向银行或其经办机构直接提出书面申请，填写《贷款申请书》。申请书的内容应当包括贷款金额、贷款用途、偿还能力及还款方式，同时还须向银行提交相关资料。
二、银行的审批
1、立项
该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。
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生活工作中有不少地方需要用到大笔资金，因此很多人都会通过向银行贷款获得。只是银行的贷款并不是免费的，需要有一定的贷款利息。究竟银行贷款利息是多少？
现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的，新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至
1.3倍。
对于很多年轻人来说，现在的高房价不是其能够承担的，要想买房，只有向银行贷款，那么买房向银行贷款的利率是多少呢？
一、短期贷款
六个月以内(含)5.60%
六个月至一年(含)6.06%
二、中长期贷款
一至三年(含)6.10%
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担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。既然担保，那么担保人需要担负哪些责任呢？
1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任。
2、担保期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；保证合同另有约定的，按照约定。
3、担保期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
4、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担保证责任；保证合同另有约定的，按照约定。
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我们都知道，当手中的资金流动不足的时候，我们是可以向银行申请贷款的，那么大家知道如何从银行申请贷款吗？
一、借款人提出贷款申请,提供贷款资信
借款人若需要银行贷款，应当向银行或其经办机构直接提出书面申请，填写《贷款申请书》。
二、银行的审批
1、立项
该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。
2、对借款人进行信用等级评估
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随着房价的攀升，部分人群将买房作为投资，以及大量年轻人对购房的刚性需求,越来越多的人加入到了买房大军中。但当手上资金不足时,向银行贷款便成为缓解当前购房压力的重要方式，那向银行贷款买房的条件是什么?具体流程又有哪些呢?
(1)银行贷款买房流程一：选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，并确定自身是否满足银行贷款条件，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)银行贷款买房流程二：贷款申请
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查看全文 >>房屋抵押银行贷款一般是指住房抵押贷款，是房屋所有人将自己名下的房产向银行申请进行抵押，然后获得银行的贷款。对于申请人来讲，住房抵押贷款的流程是重要的，下文做了详细介绍，希望对大家有所帮助。
1、向银行提出贷款申请;
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3、签定借款合同等;
4、办理房地产抵押登记事宜
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贷款是一种新型的消费方式，引进了国外的超前消费观念。那么商业银行贷款政策是怎样的呢?
商业银行贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务。管理和控制信用风险的各项方针，措施和程序的总称。内容包括：
1、贷款业务发展战略。由于商业银行属于高风行业。因此。多数商业银行都将安全性..稳健性作为发展战略的核心主导思想。在安全性.稳健性原则的指导下。根据自身市场定位的不同。制定具体的发展战略。
2、贷款审批的分级授权。贷款审批的分级授权是商业银行信贷管理的一个重要方面。授权的安排由董事会提出统一原则。由商业银行的最高管理层负责具体操作并将贷款审批分级授权的安排报董事会批准。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考： (一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。 (二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费： 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%; 3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%; 4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%; 5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%; 6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%; 7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%; 8、5,000万元以上部分为1%-3%。
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（一）计件收费方式 （1）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人； 1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人： 侦查阶段：1500-10000元/件； 审查起诉阶段：2000-10000元/件； 一审阶段：3000-30000元/件。 2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。 （2）代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。 （二）按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费： 10万元以下（含10万元）部分收费比例为8%－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取； 10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5%－7%； 100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3%－5%； 1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1%－3%； 1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。 （三）计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200－3000元/小时。
法律咨询顾问律师 最近回复：
1、如果是正常的法律程序冻结的话，那肯定就是司法机关了。只有当司法机关认为存在法定的解除条件的时候才会解除的。 2、如果你认为条件已经成熟，而司法机关还没有采取措施的，你可以向相关机关交涉的，或者直接聘请律师发律师意见书的。这个过程不要去找银行闹，银行没有权利解除冻结的。
法律咨询顾问律师 最近回复：
1、已满16岁，可以办网银，不过需要监护人陪同才可以办理，携带本人身份证及银行卡，到该银行网点填表办理；在银行柜台开通网上银行及电子商务功能，并办理网银U盾或短信验证等；首次登录网上银行时，需要下载网银登陆安全控件，登录之后需要更改网上银行用户名和登录密码，并设置一个"预留验证信息"。 2、牢记网上银行登录密码，避免在网吧等地方登录个人网上银行。扩展资料注意密码保密，或将密码设为生日等易被猜测的数字。一旦卡号和密码被他人窃取或猜出，用户账号就可能在网上被盗用，例如进行购物消费等，从而造成损失，而银行技术手段对此却无能为力。因此一些银行规定：客户必须持合法证件到银行柜台签约才能使用“网上银行”进行转账支付，以此保障客户的资金安全。另一种情况是，客户在公用的计算机上使用网上银行，可能会使数字证书等机密资料落入他人之手，从而直接使网上身份识别系统被攻破，网上账户被盗用。
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