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银行房产抵押 利率
银行房产抵押 利率
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全,不要随意点击外来链接。在银行卡被盗刷后,要第一时间采取措施,保留相应的证据,之后才有可能要求银行承担责任。
2024-02-26 04:06:47
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银行房产抵押 利率
赵江涛
问题:在建工程抵押的房屋.我们全款购买,房管部门已备案,房产证能顺利拿到冯
还是聘请资深、专业、有责任心的律师代理 买卖稳妥,可以与我联系代理事宜
北京市恒圣律师
问题:押本不押车,利息已经高于本金,现在要求解除抵押
您好 法律问题一般比较复杂要看您的实际情况,您可以留下电话沟通
法律咨询顾问
问题:全款买下的房子,是否可以抵押给银行贷款
可以啊,全款买下的房子,可以抵押给银行贷款找融丰源他们跟银行合作贷款批复快以下是流程你可以看看1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)一、抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料[1]。额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限:一般为五年以内二、抵押房产用于个人消费需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。年限:一般为十年以内三、抵押房产用于购买商用房需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。四、房屋抵押银行贷款程序:1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请您按借款合同的规定还本付息。
顾倩
问题:我借姓张款没有还上,后经姓孙的接管此事,已写还款协议,多次摧款让打欠条,并且起诉到法院申请执行我房产,此房产已抵押给XX行,我并没有说明抵押给姓孙的,但是姓孙的要求法院评诂拍卖我此房产,姓孙的做的合法吗?
您好,若是对执行存在异议的话是可以申请执行异议的,您可以电询沟通叙述一下您的情况帮助您分析。
蒙彦军
问题:你好我在银行抵押贷款逾期了四个月现在要还款登录手机银行但是上面写已还清
你好,逾期之后对方会随时起诉,积极还款是根本办法,利息及违约金按照法律规定处理,法定最高年利率为15.4%
法律咨询顾问
问题:请问一下土地使用权抵押给银行能否办到房产证
在一般情形下,土地使用权抵押给银行,可以办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 法律依据《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律咨询顾问
问题:帮一个客户垫资100万,房本给他从广发银行解押出来,民生银行已经批款一个多月,但是客户迟迟不做抵押,我们的钱也还不上,请问我们该怎么办?房子在他爱人名下,他爱人现在不同意。老是拖着不办
辞职无需批准,但需要提前30天书面形式提出辞职,建议以特快专递的形式,将辞职书邮寄到公司的人事管理部门,在邮单上写明所邮寄的物品是“辞职书”,并妥善保存回执,以便在产生争议时使用。然后,等上30余天,就可以直接去公司人事部门要求办理辞职手续、开具解除劳动关系证明、结清工资等。如果公司不同意,可向劳动部门投诉
法律咨询顾问
问题:银行贷款利率如何计算
银行贷款利率一般情况下不需要计算,银行会进行公布。目前,人民币贷款基准利率为六个月以内(含6个月)贷款年利率4.35%;六个月至一年(含1年)贷款年利率4.35%;一至三年(含3年)贷款年利率4.75%;三至五年(含5年)贷款年利率4.75%;五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。
法律咨询顾问
问题:房子抵押给银行可以出售吗
对于房子抵押给银行可以出售吗这个问题,解答如下, 依据我国物权法的规定,房屋抵押给银行的,抵押人取得银行同意的情况下,是可以将抵押的房屋出售的,出售房屋所得款项应该提前清偿债务。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
李建成
问题:本人出于情谊像银行申请了抵押贷款,担保人为实际用款人。这种债务怎么转移
你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律咨询顾问
问题:抵押率中房子估价是谁估算出来的,根据什么
大致可如此估算:1、业主每月出租的房产租金总收入小于20000元的,按现租赁的这套房产每月租金的9%计算租赁登记备案费用。每月交一次。2、业主每月出租的房产租金总收入大于20000元的,按现租赁的这套房产每月租金的15%计算租赁登记备案费用。每月交一次。
法律咨询顾问
问题:贷款买房 开发商帮我办完房产证和他项权证 然后银行抵押他项权证 现在我想提前还清贷款 取回他项权证 领出房产证 开发商却说 还清贷款还是拿不到房产证 说开发商目前还没有验收 那既然没有验收 开发商 当初贷款时办的房产证是什么房产证
首先清楚一点~他项权证不是抵押在银行~是银行在保管他项权证~因为这个证书是表明银行对你这套房产有优先受偿权的证明你在办理按揭买房时~银行人员会跟你一起去土地房产管理部门办理《他项权证》~这个《他项权证》里记载的内容就是你已经把你的房产抵押给银行进行借款贷出来一笔房款~你以后要按你跟银行签的抵押合同按期按数给银行还钱。。。而且你们的这个抵押行为已经在土地房管部门进行了登记~如果你这个房产要出售或是要二次抵押~那都必须经过登记过的这间银行同意才能进行~如果你还不起钱了~银行拍卖你这套房产~有《他项权证》登记的一方享有优先受偿权~那现在你的钱已经还清了~一样的~也要银行人员跟你一起去土地房产管理部门将这笔抵押注销掉~注销掉后房产随你想卖也可以~想再次做抵押也可以~想放着什么都不做也可以~但是一定要记得~注销手续要及时办理~不然以后过得时间久了~可能会影响到你用这套房产去办理别的手续喔因此房屋的他项权证抵押贷款还清后不是归还的问题是你拥有了房屋的产权。
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赵江涛律师
2024-05-12 22:32:52
小心好(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:朋友要贷款,说我需要我一起帮忙去,不需要我签字什么的,会对我验资?
北京金标律师事务所律师
2024-05-07 09:29:33
您好咱们联系下,,,,,,,,,,
问题:男朋友因为银行卡走过一笔不明的流水被派出所叫走什么时候请律师?
王小华律师
2024-05-06 17:03:39
你好,具体问题电话沟通!
问题:贷款被骗包装流水?
刘洪章律师
2024-04-23 08:32:20
未成年需要法定监护人陪同(父或母),在任何银行都能办理
问题:北京哪里未成年可以办银行卡?
袁柏林律师
2024-04-08 14:59:14
要求对方继续履行合同,发放贷款或者解除贷款合同
问题:贷款合同签了没下款怎么解决?
闫明芳律师
2024-04-07 20:15:14
您好,您想咨询贷款的哪方面法律问题,可以点击主页咨询我
问题:哦哦哦我是想贷款,?
顾倩律师
2024-03-22 13:41:01
您好,您可以委托律师为您书写,详情请电联我们。
问题:我想要一份帮别人贷款的协议?
胡国庆律师
2024-03-21 15:53:24
您好,可能涉及诈骗,方便电话沟通么
问题:做个资金断流把钱打我朋友账户上,说让我找个朋友一起去,然后这个钱直接打给装修公司了,我贷款了一笔装修贷款?
朱佩为律师
2024-03-20 09:13:41
遇到这种问题可以走法律程序挽回损失,可以给我回电
问题:朋友拉我投资外汇共计120W,说保本收益,现在钱拿不出了,能找他要吗?
徐卫东律师
2024-03-05 21:46:08
您好,这个您可以咨询一下发卡银行
问题:信用卡减免利息申请?
北京金标律师事务所律师
2024-05-07 09:29:33
您好咱们联系下,,,,,,,,,,
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王小华律师
2024-05-06 17:03:39
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问题:贷款被骗包装流水?
朱佩为律师
2024-03-20 09:13:41
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问题:朋友拉我投资外汇共计120W,说保本收益,现在钱拿不出了,能找他要吗?
袁柏林律师
2024-04-08 14:59:14
要求对方继续履行合同,发放贷款或者解除贷款合同
问题:贷款合同签了没下款怎么解决?
徐卫东律师
2024-03-05 21:46:08
您好,这个您可以咨询一下发卡银行
问题:信用卡减免利息申请?
赵江涛律师
2024-05-12 22:32:52
小心好(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:朋友要贷款,说我需要我一起帮忙去,不需要我签字什么的,会对我验资?
闫明芳律师
2024-04-07 20:15:14
您好,您想咨询贷款的哪方面法律问题,可以点击主页咨询我
问题:哦哦哦我是想贷款,?
顾倩律师
2024-03-22 13:41:01
您好,您可以委托律师为您书写,详情请电联我们。
问题:我想要一份帮别人贷款的协议?
胡国庆律师
2024-03-21 15:53:24
您好,可能涉及诈骗,方便电话沟通么
问题:做个资金断流把钱打我朋友账户上,说让我找个朋友一起去,然后这个钱直接打给装修公司了,我贷款了一笔装修贷款?
刘洪章律师
2024-04-23 08:32:20
未成年需要法定监护人陪同(父或母),在任何银行都能办理
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