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房子逾期多久会被拍卖

周* 陕西-咸阳 房产纠纷咨询 2024.04.15 14:26:08 352人阅读

房子逾期多久会被拍卖

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解析:
若是您的房屋贷款出现了逾期末还达到了连续三个月之久,这是一种可能导致您的房产被强制执行买卖的严重违规行为。
因此我们强烈建议您严格按照规定的周期及时完成还款。
关于房屋贷款的具体操作规程如下:
首先,您需要主动向银行递交详细的书面借款申请,以及提供相关佐证材料;
然后,银行对您的资格进行评估后会发通知给您,如果合适的话,您需与该行签订借款合同和担保合同,同时根据实际需求处理公证、抵押登记、保险等相关法律手续;接着,为了方便日后的还款,您要到该行指定的营业网点开设专门用于还款的账户(如还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户等),而售房人也应该在该行旗下开设售房结算账户或是存款专户;
其次,得到银行批准后,该行将会根据借款合同中的条款,将所借的款项逐笔或者是批量地汇入您或卖房者在该行新设立的收款账号中;
最后是实际的按期还款环节,这也是贷款整个过程中最重要的一环。
您可选择两种还款方式来执行还款:
通过指定的结算系统自动扣划和亲自前往柜台办理还款业务。
正常的结清贷款则包括在贷款到期日进行还款或者是在贷款余下的期限结束时进行还款。
另外,如果您希望提前归还贷款,那您只需要在贷款到期日之前完成就可以了,否则默认将按正常结清形式处理。
以上就是关于本品的使用说明,希望能帮到您。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-04-15 14:31:28 回复

你好,可以问询执行法官,可以通过文书查找,可以问询网拍服务公司,详情可以来电咨询。

解答如下, 关于房产拍卖公告时间多久的问题,根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定,拍卖应当先期公告,拍卖房产的,应当在拍卖15日前公告。也就是说,房产拍卖公告时间至少15天。在执行阶段后,可以对房产进行拍卖,那么拍卖具体流程又是怎么样的下面从拍卖的角度进行简要阐述:
(1)公告地点。一般会在门口的信息栏张贴公告,或者是在拍卖网上进行公告。
(2)流程。在拍卖前,确定评估机构(对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估),刊登拍卖公告,接下来就可以进入正式的拍卖程序。拍卖后,通常需要出具裁定书等,到房屋所在地的交易中心办理产权过户。

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