如果该房屋已经被法院拍卖,且当事人拒绝搬出的,法院会依法强制执行。根据《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
租房二手房东是否合法要看具体的情况。根据《合同法》的有关规定:承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。如果没有经过房主同意,二房东的转租行为则是无效的,那么二房东签订的租房合同也就不受法律的保护了。
由此可见,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意;
二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
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