乡村土地征收赔偿准则由土地赔偿费、安置补贴费、青苗赔偿费构成。
一、土地赔偿费土地征收的土地赔偿费是怎样计量的呢土地赔偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补贴费按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补贴费,最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗赔偿准则对刚才播种的农作物,按季产值的三分之一赔偿工本费。对于成长久的农作物,最高按一季度产值赔偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予赔偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费如不能移植必须砍伐的,由用地单位按事实上价值赔偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予赔偿。
四、其他附着物的赔偿准则征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行商量,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪厂等的赔偿,参照有关准则,付给迁移费或赔偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非乡下建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的限定,交纳耕地占用税。
对于退休返聘人员,对单位最大的风险应该是单位不能为员工交纳社保花费,就无工伤保险,导致员工在单位发生意外之后不能进行报销,需要单位承受赔偿职责。那么单位需要避免发生意外,并为员工买下商业意外险。
1、因为单位不能给退休返聘人员交纳工伤保险,所以需要买下意外伤害险,在员工发生意外时至少能够报销部分花费。
2、单位应该和员工签订协议,说明因为员工已经达到退休年纪,在单位发生了符合工伤的意外是不能认定为工伤的,所以需要员工自己注意。
3、加强单位内部管理,避免意外发生。主要针对员工的不安全做法和物品的不安全状态进行管控。
4、加强安全生产体系建设,建立安全生产职责制,定期进行隐患排查,指定专职安全员,建立安全管理网络等等。
用人单位应当为本单位的全部职工办理工伤保险,用人单位的职工是指与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的各种用工形式、各种用工期限的劳动者。《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》规定,劳动者达到法定退休年龄的,劳动合同终止。因此,劳动者达到法定退休年龄或办理了退休,与用人单位不存在劳动关系,用人单位在劳动者达到法定退休年龄或办理退休的次月起应在参保地工伤保险经办机构办理参保人员增减变动手续,停止参加工伤保险。同时要求各工伤保险经办机构应对参保人员的基本情况进行及时审核,对不符合条件的参保人员按规定办理停止参保和缴费手续。对不按规定将不符合参保条件的人员纳入参保,工作中发生事故伤害,工伤保险基金不予支付相关费用。
退休人员作为特殊性质的群体,已完全享受国家关于退休人员的基本保障权利,因此,对于退休返聘人员无需缴纳社会保险。但是,此项政策也是因地制宜,如上海。
《上海市工伤保险实施办法》第62条规定:“用人单位聘用的退休人员发生工伤的,由用人单位参照本办法规定支付其工伤保险待遇”其中就明确规定了退休返聘人员可享受工伤保险待遇。
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