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我想了解一下公租房租赁补贴政策有哪些

邓** 广东-深圳 房屋租赁咨询 2018.01.22 19:40:19 1122人阅读

你好,我在现在的公司工作两年了,准备过完春节申请一条公租房,请问公租房租赁补贴政策有哪些

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公租房的租金补贴是依当地的经济发展水平等政策决定的,各地有自己的政策及标准。
举例:北京的公租房补贴政策
为完善公共租赁住房(以下简称“公租房”)制度,切实解决中低收入家庭住房困难,根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发〔2011〕61号),经市政府批准,现将公租房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题通知如下:
一、公租房租金补贴对象
(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的,可以申请公租房租金补贴。
(二)城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的,可以申请公租房租金补贴:
1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。
2、除承租的公租房外,无其他住房或虽有其他住房但已腾退。
3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
4、所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。
(三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭,申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定,其余条件与城六区一致,并报市住房保障管理部门、市财政部门审核,于2012年6月1日前公布实施。
二、公租房租金补贴标准
(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭公租房租金补贴标准
取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的,按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体标准如下:
1、取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的,补贴房屋租金的95%;
2、取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的90%;
3、取得廉租住房租金补贴资格的家庭承租公租房的,补贴房屋租金的70%。
上述家庭承租的公租房建筑面积高于50平方米的,超出面积的租金不予补贴。
(二)城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭的公租房租金补贴标准
城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭承租的公租房建筑面积低于60平方米(含)的,公租房租金补贴按以下标准执行:
1、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的50%;
2、人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的25%;
3、人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的10%。
上述家庭承租的公租房建筑面积高于60平方米的,超出面积的租金不予补贴。  
注:截至发文之日,本市城市低保标准为家庭人均月收入520元,城六区廉租住房家庭收入准入标准为人均月收入960元及以下。
(三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭公租房租金补贴标准
本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭公租房租金补贴占房屋租金的比例、租金补贴建筑面积上限应与城六区一致,家庭人均月收入分档线由区县政府确定,报市住房保障管理部门、市财政部门审核,于2012年6月1日前公布实施。
三、公租房租金补贴对象及租金补贴标准实行动态管理,根据本市经济状况、居民收入、公共租赁住房租金水平等因素适时调整。

2018-01-22 19:46:19 回复
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地区:四川-成都

你好,关于公租房租赁补贴政策解释如下:
2017年北京市公租房补贴
1.家庭人均月收入不高于2400元;
2.除了公租房之外,无其他住房;
3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;
4.所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。
2017年北京市公租房标准
1.公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积;
2.公租房补贴建筑面积上限为60平方米;
3.分档补贴比例:
补贴对象    补贴比例    租金补贴建筑 面积上限
民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员    95%    60平方米
民政部门认定的城市低收入家庭    90%
人均月收入1200元及以下的家庭    70%
人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭    50%
人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭    25%
人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭    10%
2017年北京市公租房补贴领取流程
一、公租房补贴领取所需材料
1.户名为本人的租金代扣银行卡及复印件;
2.身份证件;
3.公共租赁住房租赁合同;
4.《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》等
二、公租房补贴领取流程
1.承租家庭办理补贴领取手续
2.街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核对资料
3.区住房保障管理部门复核
4.发放租金补贴

2018-01-22 19:41:19 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

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