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判决拍卖是不是等房子被拍卖

赵* 河南-周口 判决执行咨询 2024.09.15 14:07:47 327人阅读

判决拍卖是不是等房子被拍卖

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一般来讲,从法院作出结束审判的裁决开始到最终对相关房屋进行拍卖为止,这期间往往会跨度一至两年之久。
依据法学原理和法规的明确规定,若人民法院在完成公正且合法的审判之后,被执行的一方未能按照执行通知书中的要求履行其应该承担的法律义务,那么该法院则有权依法对其实施查封、扣押、冻结、拍卖甚至变卖被执行人在相应义务中所涉及的财产权益。

2024-09-15 17:30:00 回复
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地区:台湾-新竹市

通常情况下,从法院作出裁决到完成房屋的公开拍卖过程需要耗费长达一岁至两年之间的时间。
依据我们国家制定的法律明确规定,一旦人民法院依照法定程序进行了审判并作出判决,若被执行当事人未能按照相关执行文件通知里规定的义务去履行,那么该法院有权利对违抗者依法采取查封、扣押、冻结以及拍卖或者变卖其应当承担的法定义务的那部分资产这一举措。

2024-09-15 16:51:32 回复
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地区:四川-成都

解析:
自法院依据法律做出裁决并生效之后,直至进入房屋拍卖程序,通常需时一至两年不等。按照法律规定,在人民法院作出对某方当事人有利的判决且经其确认后,若另一方当事人未按照送达给他的执行通知书中所载明的法律义务来履行,法院便可依法采取查封、扣押、冻结、拍卖或者变卖等强制措施,去执行被执行人应当承担的那一部分责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

2024-09-15 16:02:51 回复

收到评估报告之后,拍卖单位要先拟定拍卖公告(旦功测嘉爻黄诧萎超联5个工作日),经审核通过后(5个工作日),在进行公告(2个工作日)。拍卖公告的时间为: 1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告,流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告; 2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告,流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告; 3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。综上,在拍卖公告正式公告之前的准备工作,最长耗时约12个工作日,之后根据拍卖标的,确定公告时间,所以正常情况下,是有一个公告期的,但未硬性规定是2个月。

如果债务人借钱时将房屋抵押给债权人,那么债权人同时又是抵押权人,根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条规定:“人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。”也就是说举债时设定抵押权,可以查封和拍卖。第三条规定:”上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。”

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