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水表坏了归物业管吗

敬** 山西-忻州 物业纠纷咨询 2024.09.17 08:36:05 467人阅读

水表坏了归物业管吗

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地区:山西-

1、若损坏为天然性质,即非人为因素所致,需先明确具体故障位于水表之内或之外。若故障发生于公用水表之中,此项维护工作应由物业管理机构负责支付相关费用,各位业户无需自行垫付。
2、若故障源于室内水表且并非因个体行为所引发,各位业户有权要求供水公司负责修复甚至直接替换设备。
然而,若故障乃人为原因所致,则应由对应责任人承担相应责任。
3、因此,水表损坏后究竟由何方负责修复或更换,关键在于确定水表的所有权归属。一旦明确了责任主体,便应由该方负责进行维护及更换工作。

2024-09-17 11:50:00 回复
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地区:海南-省直辖

1.关于水表损坏是否属于自然现象或人为造成的问题,首先应明确水表所在位置,即内部水表或外部水表。若涉及到公共设施,其维修费用理应由物业管理部门承担,而非业主自费处理;
2.如水表位于私人住宅室内且不存在人为破坏因素,可向供水公司提出维修或更换申请。
然而,若因人为原因导致水表受损,则需由责任人自行承担相关责任及费用;
3.因此,水表损坏后究竟由何方负责修复或更换,关键在于确定水表的所有权归属。明确责任主体后,便可由相应方承担维修与更换工作。

2024-09-17 10:38:31 回复
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地区:四川-成都

解析:
首先,我们需要明确损坏的原因是否源于人为因素。若是非人为所致,则需分辨其具体部位为户内水表抑或是户外水表。若涉及到公共用水设施,此部分费用便应由物业管理部门承担,而业主无需支出额外资金。
其次,若为户内水表受损且并非因个人行为所引发,您有权向供水公司提出维修或更换请求。
然而,若确为人为因素导致水表损毁,那么相应责任将由责任人自行承担。因此,关于水表损坏后的维修或更换事宜,关键在于确定水表的所有权归属。只要明确了责任方,便可由该方负责进行维修及更换工作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024-09-17 09:22:29 回复

解答如下, 大家在租房子的过程中,一定要看好这个房子的一些原本拥有的东西,比如说这个水表气表这些,如果在租赁期间这个水表坏了的话,应当由谁来承担责任?根据合同法第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
以上内容就是相关问题的回答,在房子租赁期间,如果这个水表坏了的话,一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的,到时候水表坏了,需要及时的向物业反映,以免造成了自己的利益受到损失。
当然如果是承租人人为损坏,则需要承租人自行承担。
《中华人民共和国合同法》第二百一十八条
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

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