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商铺烟道相邻权纠纷怎么处理

张* 陕西-汉中 物业纠纷咨询 2024.09.17 11:01:48 359人阅读

商铺烟道相邻权纠纷怎么处理

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地区:陕西-汉中

根据我过现行法律制度之规定,倘若商户所产生的油烟对周边居民的日常生活造成了不良影响,受到侵害的住户可尝试通过与商户进行沟通与协商寻求解决方案;如若经过努力仍无法达成共识,那么他们便有权向城市管理机构提出申诉。在此过程中,城市管理机构依法行使其行政处罚权力的范围将按照法律法规及国务院的相关规定予以明确,其中涵盖了住房城乡建设领域的相关法律法规以及规章制度中所规定的行政处罚权力,同时还涉及到环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理以及食品药品监管等多个领域中与城市管理密切相关的部分行政处罚权力。

2024-09-17 13:12:02 回复
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地区:海南-省直辖

依据我国现行相关法律规定,若商户所产生的油烟对周边居民的日常生活造成了不良影响,则受到影响的居民有权与该商户进行友好磋商以寻求解决方案;如双方无法达成共识,可依法向城市综合管理部门提出申诉。而城市综合管理部门在实施行政处罚权力时,其权限范围应依据国家法律、法规及国务院有关规定来进行明确界定,其中包括涉及住房城乡建设领域的法律、法规和规章中所规定的各项行政处罚权;此外还包括环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管等多个领域中与城市综合管理密切相关的部分行政处罚权。

2024-09-17 13:07:40 回复
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地区:四川-成都

解析:
根据我们国家现行的相关法律条文,若商铺所产生的油烟对周边居民的日常生活造成了不良影响,那么这些受到影响的居民有权与商铺进行沟通协商以寻求妥善解决方案。然而,若双方无法就此问题达成共识,他们便可向当地的城市管理部门提出投诉。值得注意的是,城市管理执法机构的行政处罚权限范围是由法律法规及国务院相关规定共同决定的,其中涵盖了住房城乡建设领域法律法规规章中所规定的行政处罚权,同时也包括了环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管等多个领域中与城市管理密切相关的那部分行政处罚权。
法律依据:
《城市管理执法办法》第八条城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定,包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权,以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。第九条需要集中行使的城市管理执法事项,应当同时具备下列条件:(一)与城市管理密切相关;(二)与群众生产生活密切相关、多头执法扰民问题突出;(三)执法频率高、专业技术要求适宜;(四)确实需要集中行使的。

2024-09-17 12:00:16 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
综上,双方为不动产的相邻方的关系,邻居私自篡改排烟方式,将厨房油烟向己方家吹,系侵害己方相邻权。一方有权发起相邻权诉讼,要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿合理范围之内的损失也就是拆除对己方有影响的排烟方式,使用不动产原有的烟道对他人不造成任何不利影响的排烟方式。
一方搜集对方侵害相邻权的证据,并委托律师到当地房地产住宅局调取对方的房产档案复印件,盖有该部门的档案公章,以及己方的房产档案复印件并加盖公章,书写状随后向当地人民提起民事诉讼维护合法权益。

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