物业管理费当中，为什么还要另外交设备维修基础基础设施维修费？以及水电公摊水电费?

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由于该案例提到的房屋，已经超出保修期，那么在需要维修的，能够申请使用维修基金。根据《公共维修基金使用管理办法》限定，维修基金的使用范围，能够包括以下多少个方面：　　
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定准则分摊花费比例。　　
2、维修基金闲置时，除用于买下国债或法律、法规限定的其他基金范围外，禁止挪作他用。　　
3、特殊使用　　
（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新花费的备用金；物业管理服务合同另有商定的除外。　　
（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中商定的预付款，但预付款最高不得超出工程款总额的30%。　　
（3）业主委员会能够在物业管理公司的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

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对于出租房屋的维修费，根据合同法221条之规定，一般是承租人发现需要维修时通知出租人维修，如果出租人在合理期限没有维修，承租人可以自行维修，相关的费用还是出租人承担，这一切当然是房屋自然年久原因至少不是归责于承租人的原因。如果维修之后影响承租人使用的，可以适当减少租金或者延长租期。
当然，房屋出现问题需要维修也是分情况的，如果是承租人故意或者过失没有履行职责，才出现需要维修的，维修费自然是承租人负责。所以，维修事宜一定协商好，至少明确需要维修原因，确定费用最终谁负责，最好留有双方协商的证据，以免纠纷。

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根据你的问题解答如下, 室内污水管维修，如果要维修的室内污水管，是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管，不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，则应该自费进行维修，不能用维修基金进行维修的。维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。