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上海农村拆迁补偿标准是多少万元

冷* 内蒙古-呼伦贝尔市 补偿标准咨询 2024.09.20 16:17:27 348人阅读

上海农村拆迁补偿标准是多少万元

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地区:内蒙古-

上海农村拆迁补偿的钱数并不是说就有一个固定的数字它是由很多因素决定的。补偿都会包含这么几个方面:比如房子本身值多少钱、搬家怎么安排、搬到哪里住等等。要算房子本身值多少钱的话,一般参照周围房子的市场价来算。而且还有些其他的因素也需要考虑进去,比如说这块地是什么类型的、你家房子有多大、结构怎么样、家里有几口人啊这些问题也都得捋清楚。

2024-09-20 17:38:00 回复
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地区:台湾-嘉义县

在我们上海这边,农村拆迁的费用不只看一项固定的数字,还要把各种因素都加起来算才行。一般的补偿都会有这些项目:比如房子本身值多少钱搬家到新地方花出去多少还有个什么过渡住宿费之类的。
然后房子的价钱,一般是参照附近的房价来定的。再来说说土地的性质,房子的大小和结构,家里几口人等等这些因素也都是要考虑进去的。

2024-09-20 17:27:15 回复
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地区:四川-成都

解析:
在上海市,农村地区的拆迁补偿标准并非是一成不变的固定金额数值,而是需要依据多项因素进行综合性的计算与衡量后,方能得出最终结果。一般的补偿范围涵盖了房屋价值补偿、搬迁安置补偿以及临时安置补偿等多个方面。
其中,对于房屋价值的补偿,往往会参照同类型房地产市场价格作为主要依据。
此外,还需充分考虑到土地的性质、房屋的面积及结构特征、家庭人口数量等多重因素,以确保公平合理地给予相应的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2024-09-20 17:23:30 回复

借:现金或银行存款rn贷:其他业务收入rn应交税费-增值税-销项税额

你可以起诉村里的,有时间具体可以电话沟通吗

您好,关于上海农村宅基地最新拆迁政策这个问题,我的解答如下, 第一条 为了规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地资源,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定,结合实际,制定本办法。
  
第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集体所有土地。
  
第三条 本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。
  
第四条 县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。
  乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。
  
第五条 农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划,城乡规划。鼓励自然村向中心村,下山移民、脱贫小区集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅,控制式住宅。
  严格控制用地规模,人均建设用地指标应当符合有关规定。
  严格控制地质灾害易发区内和利用山体切坡建房,确实无法避让的,应治理达到安全要求后方可建造。
  
第六条 农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,严格控制占用耕地建造住宅,不得在基本农田保护区内建造住宅。
  
第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。
  
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

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