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烂尾断贷被起诉继续还贷吗

王** 山东-青岛 网络金融纠纷咨询 2024.10.13 10:32:19 306人阅读

烂尾断贷被起诉继续还贷

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地区:山东-青岛

解析:
在面临房产项目烂尾且未能按期交付时,拥有者依然需要继续偿还房屋贷款。尽管房屋项目无法如期完工,但买方与银行之间签订的法律合约并未被撤销或中止,购买者仍须履行贷款合同中所规定的还款义务。倘若购买者擅自停止支付贷款,将导致其行为构成债务违约,需要承担相应的违约责任。然而,若经过银行的许可,购买者则可暂时中断房贷支付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

2024-10-13 12:21:00 回复
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地区:台湾-苗栗县

在房屋出现烂尾情况下,购房者仍需如期偿还贷款。首先,虽然房屋遭到严重破坏无法交付使用,但购房者与金融机构之间签订的法律合同并未被解除或失效。因此,按照贷款合同上的相关规定,购房者仍须继续履行其还款义务。反之,若擅自停止偿还贷款,将会导致债务违约现象的发生,进而引发连锁反应,造成更加复杂的经济问题。然而,如果经过金融机构的首肯并授权,购房者的确有权暂停还款事宜。

2024-10-13 11:59:36 回复
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地区:四川-成都

不幸的是,即使住房项目出现了烂尾现象,购房者的贷款仍需按时偿还。首先,当业主购入的住房项目陷入烂尾状态并无法完成交房时,尽管住房存在质量问题,但业主仍然需要继续偿还其所申请的抵押贷款。这主要是因为虽然房屋项目可能面临困境,但是购楼者与银行之间已经达成的法律协议并未因此失效,他们仍然需要依照贷款协议中的条款来承担还款义务。如果业主在未经银行批准的情况下擅自终止贷款支付,将会被认为是违约行为,从而将面临相应的法律责任。然而,如果业主能得到银行的书面同意,贷款偿还工作也可以暂时中止。

2024-10-13 11:07:28 回复

“烂尾楼“现象最严重的海南省,采取资产运作的方式加大处置“烂尾楼“的力度。即组建一个具有法人资格的海南省资产管理公司,专门负责承接、管理和处置国有独资商业银行协议移交的积压房地产,并向国有独资商业银行偿还资金。在处置过程中,对市场前景好、确有开发价值的项目,有关国有独资商业银行可根据有关规定,给予贷款支持,封闭运行。北海:重新包装北海大多数“烂尾楼“屹立在寸土寸金的闹市区里,有着很好的地理优势。争吃“烂尾楼“,重新进行包装后开发,而市民也能够接受包装后的“烂尾楼“。广州:市场机制将解决和预防“烂尾楼“作为今后城市规划、建设和管理的一项重要工作。依靠市场机制的作用,促进和培育国有土地使用权二级市场的发展,通过为“烂尾楼“的依法转让提供更多的渠道从根本上解决问题。对原建设单位无力开发建设但有开发价值的“烂尾楼“,可通过有形市场交易等方式调整土地使用单位。对建设单位自身原因造成的“烂尾楼“,政府将加大监督管理力度,建立有效约束机制,促使“烂尾楼“续建。

你需要确认一下:一,如果继续等,还有没有希望获得房子;二是,你解除合同,能否要回之前的购房款和你预期的损失,即对方有没有相应的赔偿能力

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