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欠款拍卖房产需要给欠款找其他房子吗

邓** 河南-焦作 房产纠纷咨询 2024.10.17 07:22:08 441人阅读

欠款拍卖房产需要给欠款找其他房子吗

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多数情况下,欠债者被强制拍卖房产时无需寻找新住所。若仅有唯一住房且符合特定标准,法庭审判会充分照顾到欠债者的基本居住权利。

2024-10-17 09:31:01 回复
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地区:河南-焦作

一般来说,如果把你的房子拿去给人家抵债了,就算这个人还不起钱,他也不用担心没地方住,因为法律上是不会让你露宿街头的。但是,如果这个人就只有这一栋房子,而且这个房子又挺合乎他现在的生活需求的,那法院在处理起来的时候就要考虑到这个因素,要尽可能地保证你还有个家可以住。

2024-10-17 09:28:43 回复
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地区:海南-省直辖

一般来讲,如果有欠债的话要拿房子去抵账,那就不用替那个欠钱的人操心找新房了。但是,要是这个欠债的人就只有这么一套房子住着,并且房子里边还有些条件是满足法律规定的,那么法院来处理的时候肯定得琢磨琢磨,不能让他没地方睡觉。

2024-10-17 08:54:43 回复
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地区:四川-成都

解析:
通常而言,在涉及到债务人欠债并需要通过拍卖其房地产来清偿债务的情况时,法院并不强制要求必须为负债者寻找另外的居所。但是,倘若负债者仅有此一处满足特定生活需求的住宅,那么,法院将在执行过程中审慎评估各种因素,以确保该负债者能够享有基本的居住权利得到尊重与维护。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

2024-10-17 08:13:27 回复

你好,这种情况下很有可能认定属于重大误解。

需要签合同的,你应该赶快去拍卖所签合同,防止时间久了,他们会赖账。
而且签合同的时候最重要的是注意收费,如流拍费用、上拍费用等,还有委托拍卖是不用藏家交保证金的,如觉得这些费用不能接受,不要随便签合同。现在通过高估藏品价,按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多,要小心。
如果对于委托竞拍签合同吗?这一问题还有什么不明白的,欢迎致电!

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