现在修高铁,买家又给卖家要回1000块钱,签了协议买家说没有给他老宅基地证,农村宅基地被同村人买了?

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宅基地是依法使用，在任何时候都应该符合相关使用规定，征收的时候更应该符合，不要和政府强调证件，特别不要符合收回规定，那样政府可以无条件收回，就没有补偿了。征收之前政府会制定补偿方案，如果考虑旧房子的造价，就会有几个补偿档次，不过档次之间的差距非常大，属于哪一个档次稍微调查一下就可以确定

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我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多，于是就出现了宅基地面积小，房屋面积大的情况，为降低拆迁成本，拆迁方将房屋评估一个较低价格，然后再对宅基地进行单独补偿，这种补偿方案，看起来房地都有补偿，实际上还是羊毛出在羊身上，补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿，就是被征收人已经取得了宅基地，但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁，这个时候，由于宅基地上没有房屋，所以，要对宅基地使用权单独补偿，这种情况下，要么重新安排一块面积差不多的宅基地，要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。