通常来讲,在拆迁安置之前就去世的被拆迁人,一般是没办法直接拿到安置房的。不过要是被拆迁人在去世之前已经跟拆迁方谈妥了安置协议,并且他的继承人还能够证明自己在这个安置协议里是有权益的,那继承人就可以按照相关的法律规定以及协议的约定,去主张属于自己的安置权益,说不定就能获得安置房。
具体情况得看当地的拆迁政策和法律法规是怎么规定的。要是拆迁安置政策是以被拆迁人的实际居住情况等为依据来进行安置的话,那去世之前一直实际居住的被拆迁人的继承人,就很有可能有资格拿到安置房;要是政策更注重被拆迁人的身份等其他因素,那情况可就不一样。
总之,得把多方面的因素都综合起来考虑,然后再去判断和处理这件事。
一般来说,拆迁安置前去世的被拆迁人难以直接获取安置房。若其去世前与拆迁方达成安置协议,且继承人能证实其在协议中的权益,继承人便可依相关法律与协议约定主张安置权益,有获得安置房的可能。
1. 遵循当地政策法规。各地拆迁政策和法律法规是判断的重要依据,需明确具体规定,如有的地方以实际居住情况为安置依据,若被拆迁人去世前实际居住,其继承人可能获安置房。
2. 关注安置协议内容。安置协议中明确的被拆迁人权益,继承人若能证明,可据此主张相应权益。
3. 综合考量多因素。除居住情况、身份因素外,还可能涉及家庭人口、房屋产权等,应全面分析判断。
建议继承人及时了解当地政策,收集相关证据,依法维护自身权益。
1. 在拆迁安置还没开始前去世的被拆迁人,一般无法直接拿到安置房。若去世前与拆迁方谈妥安置协议,且继承人能证明在协议中有权益,可按法律规定和协议约定主张安置权益,或许能获安置房。
2. 具体情况要依据当地拆迁政策和法律法规。若按实际居住状况安置,去世前实际居住的被拆迁人的继承人可能有资格获安置房;若注重身份等因素,则情况不同,需综合考虑判断。
通常来讲,在拆迁安置之前就已经去世的被拆迁人,一般是没办法直接拿到安置房的。不过,若出现以下情况,继承人则有可能获得安置房:
1. 被拆迁人在去世之前已经和拆迁方谈妥了安置协议;
2. 继承人能够拿出证据证明自己在这个安置协议里是有权益的。
在此情况下,继承人就可以按照相关的法律规定以及协议的约定,去主张属于自己的安置权益。
详细来说,得依据当地的拆迁政策以及法律法规来确定,主要分为以下两种情况:
1. 若拆迁安置政策是按照被拆迁人的实际居住情况等作为依据来进行安置的,那么在去世之前就已经实际居住在那里的被拆迁人的继承人,就很有可能有资格获得安置房;
2. 若政策更注重被拆迁人的身份等其他因素,那情况可能就不一样。
总之,一定要把多方面的因素都综合起来考虑,然后再去进行判断和处理。
通常来讲,拆迁安置前离世的被拆迁人通常没办法直接拿到安置房。不过,要是被拆迁人在离世前就和拆迁方谈妥了安置协议,并且其继承人能够拿出证据证明他们在安置协议里的权益,那继承人就能依照相关法律规定以及协议约定去主张相应的安置权益,说不定是可以获得安置房的。
拿个例子来说,就好像不同地方的拆迁政策就像不同的规则,有的地方是以被拆迁人的实际居住情况为依据来进行安置,那要是去世前已经在那儿实际居住的被拆迁人的继承人,就很可能有资格获得安置房;但要是政策更看重被拆迁人的身份等其他因素,那情况或许就不一样。所以,得把多方面的因素都综合起来去判断和处理。
律师解析 没有,拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
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