兄弟共有房子能单独抵押

通常来讲，要是那共有房屋，没经过其他共有人的同意，单单一方那可没法去抵押。按照《民法典》的要求，要对共有的不动产或者动产进行处分，还有对它们做重大修缮、变更性质或者用途之类的操作，得让占份额三分之二以上的按份共有人，或者全体共同共有人同意才行，当然，要是共有人之间另有约定的话那就另当别论。要是单独就把共有房屋拿去抵押，那很有可能就会侵害到其他共有人的权益，这样一来抵押行为就不生效。只有在其他共有人书面同意这个抵押行为，或者在共有人之间的约定里是允许单独抵押的情况下，才可以。所以说，兄弟俩共有房子想要单独去抵押的话，就得经过其他共有人的同意，或者得有相关的约定才行。

共有房屋未经其他共有人同意，单独一方通常不能进行抵押。这是为了保障全体共有人的合法权益，避免某一共有人擅自处分共有财产而损害他人利益。

1. 法律有明确规定。《民法典》要求，处分共有不动产或动产等特定行为，需经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。
2. 单独抵押可能无效。若未经同意单独抵押共有房屋，侵犯其他共有人权益，该抵押行为往往会被认定无效。

为避免此类纠纷，若兄弟共有房子一方想单独抵押，务必先与其他共有人协商，争取获得书面同意；或者查看共有人之间是否存在允许单独抵押的相关约定，确保抵押行为合法有效。

通常来讲，要是有好几个人共同拥有的房子，没经过其他共有人的同意，那单独一个人是不能拿去抵押的。按照《民法典》的规定，要处理共同拥有的不动产或者动产，还有对这些东西进行重大修缮、改变性质或者用途啥的，得让占份额三分之二以上的按份共有人，或者全体共同共有人都同意才行，当然，要是共有人之间有另外的约定那就另当别论。要是只是单独把共有房子拿去抵押，那很可能会损害到其他共有人的权益，这样的抵押行为就会无效。除非其他共有人特意书面同意这个抵押行为，或者在共有人之间的约定里是允许单独抵押的。所以，要是兄弟一起拥有的房子要单独拿去抵押，那就必须得经过其他共有人同意，或者得有相关的约定才行。

1. 共有房屋未经其他共有人同意，一方不能抵押。
    《民法典》规定，处分共有不动产或动产、重大修缮等，需占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，另有约定除外。

2. 单独抵押共有房屋可能侵害其他共有人权益，抵押行为可能无效。
    只有其他共有人书面同意或约定允许单独抵押才行。

3. 如兄弟俩共有房子，单独抵押需经其他共有人同意或有相关约定，不能马虎。

通常来讲，若房屋为多人共同所有，未经其他共有人同意，单独一人不得将其拿去抵押。

按照《民法典》规定：
1. 对共有不动产或动产进行处分，以及对其进行重大修缮、改变性质或用途等，需占份额三分之二以上的按份共有人，或者全体共同共有人同意，但若共有人之间事先另有约定，则按约定执行。
2. 若单独将共有房屋拿去抵押，可能侵害其他共有人权益，该抵押行为无效。
3. 只有在其他共有人书面同意抵押行为，或者共有人之间的约定允许单独抵押时，抵押行为才可行。

因此，若兄弟俩共同拥有的房子要单独拿去抵押，必须经过其他共有人同意，或者有相关约定才行。