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:直隶公房变更后\\\\\\\.如果拆迁与原承租人的亲属有关系吗?

ask****877 北京-大兴区 房屋拆迁咨询 2025.01.02 20:47:20 374人阅读

律师您好:直隶公房变更后.如果拆迁与原承租人的亲属有关系吗

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您好,公租房拆迁相关法律问题,电话沟通

2025-01-03 09:42:59 回复
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需要详细了解情况,为您做针对性解答

2025-01-02 21:21:35 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 对于拆迁房屋在办产权证时只能按拆迁补偿协议书的名字办理产权证,包括缴纳契税,都不可以与协议书不一致,按法律是要你父亲取得了产权证后才能赠与给你,但是不少拆迁户在拆迁时与政府的征收人员谈好条件,要变更名字签订协议,由原来的产权人做好相关的手续后,再由变更后按父亲和儿子分别签订征收补偿协议,这样办产权证就没有障碍了。一般情况下这种变更只能在直系亲属中变更,不可以随意变更。所以说你可以找征收办协商能否帮助变更一下协议书。你需要请社区人员与你共同去讲清变更原因,并保证没有家庭内部纠纷别人才有可能帮你,否则别人是不敢轻易办理的,怕有继承纠纷变更人承担责任。


1、根据法律规定,公司是营利法人,其以自身财产对公司的债务承担责任。公司工商登记事项发生变更的(如变更法定代表人),公司本身并没有发生变更,对公司的债务没有任何影响。
2、如以公司名义贷款,更换法定代表人不影响还款,由公司继续承担承担还款责任。
在此,孙律师提醒大家,法人和法定代表人一定要搞清楚真正区别,法人具有自己的民事权利能力和民事行为能力。法定代表人仅仅是实施法人意志的那个个体,它本身没有意思表示能力,法定代表人的任何以法人名义的行为最后都应当由法人承担责任。
《中华人民共和国民法总则》第六十一条
依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。


1、我国《居民身份证法》第十一条规定,国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。
2、第六条规定,居民身份证式样由公安部门制定。居民身份证由公安机关统一制作、发放。公安机关及其人民警察对因制作、发放、查验、扣押居民身份证而知悉的公民的个人信息,应当予以保密。
3、综上,公民身份信息变更都有登记的,公安机关系统可以查出来原来信息的。

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