工程投资额30万以上，但建筑面积在300平方米以下的工程要不要施工许可证？

需要的。你也可以向当地住建局查一下。

根据中国《建筑工程施工许可管理办法》，工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的建筑工程，通常需要办理施工许可证。如果建筑面积在300平方米以下，即使投资额超过30万元，也可能不需要施工许可证，但具体规定可能因地区而异，建议咨询当地住建部门以确认。